買民宿？有產權的？承包和轉讓都是沒有產權的。

買是可以過戶，有產權。

特別說明一下：

大研古城內，要求戶口在古城內的，就算你把戶口遷入到麗江也是沒有用的，必須是古城內的戶口，有外地人為了買客棧，把遷戶口到了麗江，沒聽過一例過戶成功的。

所以，買客棧，只能在古城外面。常見的有3種：

1、束河周邊的別墅區，有些人將自己買的別墅改成了民宿，一般就是3-5個房。賣價是300萬起的。

2、古城周邊的小區裡面，買了相鄰的幾個房子，改建成民宿的。5個房左右的，大概是200萬左右。

3、古城周邊的院子出售的。一般院子都比較小，房間破舊，需要自己另外裝修的。見過幾個出售的，賣價是200萬起的。

另外，目前麗江最全的轉讓、承包、出售信息在58同城，你在上面多看。如果上面都沒有合適的，就更不要相信哪個人私下給你介紹的院子。幾百萬的東西，不可以私藏著不發廣告的。

旅遊是每個人都一直嚮往的事情，有時間背起書包去其他地方看看世界中的一草一木，離開自己熟悉的環境去享受生活。尤其是很多人會選擇去雲南品味生活，來到雲南就能感受到不一樣的感覺，因為這裡氣候宜人並且擁有眾多了景點所以使得很多都會來到這裡。

在雲南還有一個比較大的特點在於給人一種家的感覺，因為在這裡比較大的特點在於並不都是賓館而是客棧，因為在客棧中有種家的感覺，因為很多開客棧的老闆都是用情懷在開店，給予了客人們不同的感覺好像在家中一般。

回到你的問題上面，去買一間名宿得花多少錢，其實不同的地方價格會有些偏差或者說不一定要去開名宿，如果要開的話最好去實際考察問一下因為之間的差距會比較大一些，而且還有蠻多的需要注意，所以最好的方法就是選擇去當地問並且尋找到自己想要的地方，當然地方越好價格越貴。

買不到，只能租

麗江古城的民宿庭院，只許出租，或者轉讓，分一手房東，二手房東，三手房東等等，可以買賣的很少，本人在麗江從事民宿行業7年之久，手上有一些資源，可以聯繫我，並且確實有一些同行朋友手上有產權的庭院，可以出讓，具體請私信我

看古城內外位置 裝修 我16年曾經在北門坡租了一個民宿 簡單改裝 租金也只有5萬一年，青旅更便宜。買的話，手續上比較複雜不知道還可不可以

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