『学生宿舍』可住一年

优点：省事，坐地铁5站到学校，不会有后续潜在费用

缺点：宿舍人很多且只剩双人公共卫浴的房间，房租高，水电费高。

『自己租房』可住一年

优点：住的舒服，干净，房租和水电网费我们均摊下来会便宜

缺点：离学校远，坐地铁十几站，需要办理很多麻烦的手续(国际审查之类，还需要在国内看房，不能现场去)，会有潜在费用的风险及入坑的风险。

我和朋友第一次去日本，希望有经验的朋友，前辈们，能针对我们的情况给一些建议，谢谢大家！！

身在他乡，如何确定住所一定是一个避不开的费神事儿。其实大多数同学刚开始的选择只有两种：

1、住学校宿舍（俗称的学生寮）；

2、自己在外租房。

这两种方法各有优劣，根据自己的情况判断

一般而言，大学提供的宿舍环境要好于语言学校提供的宿舍，但无论住宿还是在外租房，选择的要点都是：

1、住址距离学校距离、车站距离；

2、住址周边生活环境、便利程度、安全性；

3、独居或合租。

当考虑到最后还是决定租房的话可以参考知乎《在日本租房有什么好的经验吗？》这篇文章的答案，写的很详细~

另外补充一个不动产用语含义

比较建议出去租房子。

宿舍真的不便宜。一般宿舍是3dk，2dk的房子。一个房间2张床或者1张床，1张床的就是单人间，2张床的就是两人间。有些房间放了2张双层床，就是4人间。

一个宿舍最多的时候住6个人，最少的也是4个人。

单人间的费用一个月要4-6万日元一个月。双人间要3.5-5万日元之间。卫生间，厨房都是公用的。

出去租房子，租个6万的俩个人合租，一个人一个月3万日元。虽然跟住双人宿舍差不多，但是整个房子就你俩人啊。跟四五个人住一起完全是不一样的感受。

但是合租也是会有问题。室友的选择也很重要。

所以比较建议刚到日本的时候先住宿舍。一般语言学校宿舍交费是一次交3个月或者6个月。

住3个月或者6个月之后跟同学也熟悉了。可以找合适的同学一起出去租房子。

关于宿舍位置。新宿涩谷池袋这些都比较贵。可以选择挨著周围地区。比如中野区。西武新宿线附近。房租便宜，到新宿的学校坐车也就十几分钟。

泻药

请看这个，写的超级清楚了。

凹凹在日本：日本留学到底租房还是住宿舍？?

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你好

不知道题主是去上语言学校还是大学。

如果是大学的话，一般日本的大学并不像国内都配有学校自己的宿舍，很多大学没有宿舍(有些只有女生寮)或者只在校外(离学校有好几电车站那种)有学校名义租借的公寓楼，除此之外也有其实和学校无关只是房东专门租给该校学生的公寓。对学校宿舍不满意的话，大学负责学生生活的科室一般多少知道一些离学校近、学生入住手续相对简单的公寓，可以发邮件问一下学校生活科。

如果是语言学校的话就只能靠自己找或先住学校的寮一段时间再自己找了。

另外日本学校周围不至于坐地铁十几站才能找到房子，建议还是再多看一些吧。

不过如果只在日本待一年的话，没有特别不习惯就还是建议不要太折腾了，比较日本租一次房子的礼金押金房间清扫门锁更换保证会社等一系列费用也并不少。但如果待的时间比较长就建议熟悉环境以后自己搬出去住了。

最后希望我的回答能对你有所帮助。

1.有没有和朋友同住过，两人同住比较容易产生矛盾。

2.中介推荐房子距离车站近不近，几站到学校，是否需要换乘，哪一年的建筑，是不是事故物件。

3.中介收不收中介费，收多少。请他先做一个头期价格。确定想要申请就是，申请不下来就住学校。

4.学校宿舍有没有居住期限，什么时候可以搬。如果没期限先住著再找房搬也不是不行，到日本找房源比国内方便很多。

综上考虑就行，有其他想问的可以追问，祝一切顺利。

1. 经济角度：

学校宿舍不以盈利为目的，提供的住宿环境以学生为主，相比较外部的租赁房源，房东需要额外收益，租房中介需要额外收益，保证人会社需要额外收益，租赁成本的话肯定宿舍划算。交通成本也是如此，学校宿舍都以学生为考虑，不会离学校过远。但是自己找房子的话，离地铁站越近的，市场也会有溢价，相比较宿舍，通勤的时间都是很高的。而在日本现在的劳动回报率下，省下的时间用来打工也好学习也好都会更有价值。

2 社会角度：

通常接待国际留学生的宿舍，全部都是留学生，个个文化背景下的学生都有，还有些宿舍还有本地学生一起同住，在用日语的交流间可以更多使用使用，更多感受文化多样化带来的多样性。相比较自己独住或者和他人合租而言，社交面更广。

3 法律角度：

通常而言学校的宿舍通过一系列地方验收和制度准备，给予留学生一个很安全的可以认真读书的环境，不需要像其他社会人一样和租房中介，房东，邻居，nhk上门收钱的人之类的斗智斗勇。虽然很多斗智斗勇的过程中可以培养你的语言能力和在日本的生存能力。lol

4 风险管理：

从你的提问中可以感觉到你对风险是有一定认识的，可能是一个倾向于风险规避的行为人。那么相比较于在外租房，在学校宿舍先安稳住下绝对是一个最简单的选择。除了入住以外，在日本还有其他很多生活上的问题存在，学校宿舍都会或多或少提供帮助和解答。

PS：其实学校学生宿舍住一年多数情况下都是单一宿舍住一年，像很多学校比如早稻田，京大都有许多学生寮，每个都可以住一年的。再或者很多市会和学校有合作提供国际交流会馆，现在的话东京，大阪，神户，名古屋等都有，可以提供给留学生包含整个留学期间的学生宿舍。

通勤路程在三十分钟以内还是自己租比较好，真的方便

首先是结论.是有学校宿舍就住学校宿舍.一般来说日本学生宿舍没有多余费用（头金）而且一般有学校补助或者说不挣你钱所以月租便宜.如果你自己租房呢.就麻烦了.房租按市场价走.礼金押金各收一个月.保证会社一个月.中介也不能白忙活收你一个月.瞬间爆炸有木有.乖乖住学生宿舍吧

还有一种选择，可以和朋友一起在外租学生公寓住。

优点：可短租，没有海外审查，无押金礼金，水电网家居全包，拎包入住。

缺点：东京目前只有2栋，不知道同学的学校在哪，可能会远。

HAKUSAN HOUSE到达池袋方便，KAMIKITA HOUSE到达新宿方便。

官网，微信公众号是：UNINEST JAPAN

https://uninest.jp/zh-cn/?

uninest.jp

建议你们先住宿舍，住个三个月到半年，对东京熟悉了，然后说不定也不想再一起住了，然后就可以在搬出去各住各的

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