萬科還是之前的萬科嗎？
辛辛苦苦交房，一看就是為了趕工期隨便搞搞糊弄業主，那大馬路是要過坦克嘛，噁心透了，先來個視頻看周邊，地標鄭州港區，讓大家都看看
2006年的萬科坐穩老大地位，春風得意之際的王石，開始將更多精力放在了環保、登山和慈善等事務上。
而同樣處於深圳，這一年的汪滔也下了莫大決心從香港跑到深圳做了大疆無人機：香港的房租真特麼的貴。
在此之前，汪滔就思考過無人機商用的各種場景，但是他絕對沒想到的是他的無人機竟然還可以用來維權。
而更諷刺的是，被維權的對象就是同樣深圳起家的萬科。
2020年9月2日，天氣很好。在距離深圳1300多公里的鄭州，這兩家企業莫名其妙的產生了某些聯繫。
萬科江山府的業主維權橫幅「萬科變萬坑，還我省實驗」在大疆無人機的加持下，上了天。
在省實驗和外國語早就爛大街的鄭州，省實驗出現在橫幅上沒人意外，這不是第一個更不可能是最後一個，很多人意外的是萬科。
無人機升起的時候，沒有一條宣傳語是無辜的。
這個一直標榜自己底線最高，專註品質的開發商是如何在鄭州越跑越偏，如今上了天的。
乃至於很多人都在感慨，那個濃眉大眼老實本分的萬科，在鄭州變壞了！
而事實上，萬科在鄭州的絕大多數項目都是與維權相伴，更牛的是萬科的應對辦法堪稱教科書級別，堪稱經典。
與地產圈的朋友交流原因的時候，他們都一口咬定：鄭州地斜！萬科江山府維權，老大哥萬科的套路，值得所有因為名校項目維權的品牌總直接抄作業。
1/宣傳的時候是河南省實驗學校國基路小學；2/房子快賣完了直接告訴業主學校沒了；3/業主一聽蒙了，這可不行；放飛大疆主持公道；
萬科沉默是金，但通過惠濟區政府最新留言板得知：學校還有，不過此省實驗非彼省實驗了，而且還是聯合辦學。
你看，都說會哭的孩子有奶喫，但是也玩不過人家的套路啊。
忍不住想@永威城和@美盛教育港灣的負責人趕緊來抄作業啊，標點符號都不用改的那種啊。
類似的事情還發生在萬科民安雲城上。
面對媒體參訪，萬科民安雲城工作人員的回應
先是承諾的河景變成了垃圾站，然後是曾經售售樓部銷售有意無意提及的1000米範圍內惠濟區實驗小學，再不濟還有北側的鄭北一中，都是好學校啊，這擦邊球打得好啊！
今年入學時間到了，業主站在2000米以外的胖莊小學瑟瑟發抖。
大哥做事兒不要問，問就讓你看合同。
而在萬科江山府和萬科民安雲城的業主，因為學校紛紛後悔的直拍大腿的時候，中原區的萬科山河道又拉上了伊河路小學……
有沒有一種很熟悉的感覺，還是原來的配方，還是熟悉的套路，收割的卻是同一羣人。2012年萬科通過與美景的合作進入鄭州，次年，西四環千畝大盤萬科城正式入市。
市場熱銷的同時，因垃圾中轉站被維權，因幼兒園遲遲無法招生被維權，因高低配的鐵柵欄鐵絲網被維權，因為人車不分流被維權，因塑鋼窗被維權……
並因此，業主『道歉體』維權走紅網路，為鄭州此後的眾多小區維權提供了文案的新思路。
你以為事情已經結束，事實上這纔是個開始。
為了賣房子，一句『春風十里醉，不如樹下學生妹』的廣告詞，使得萬科城小世界公寓被大家熟知，因此萬科還上了熱搜，被工商處罰20萬。
最終，找了個廣告公司出來背鍋。
而更關鍵的是，從始至終的宣傳和推廣都是公寓的萬科城小世界在最後交房的時候，業主們的購房合同上寫的是僅作辦公使用。
這，就是傳說中的商改住。嚴格意義上來說，此類商業/辦公性質的房子，無法擁有居住屬性。
問題，從一而終，我認，但是我不改。萬科城風波不斷，萬科其他的項目也沒閑著。
曾經萬科天倫紫臺的難看喫相有目共睹，直接圈佔業主綠地；
航空港區的萬科魅力之城存在下雨車庫被淹，單元門設計寬度不達標等問題；
萬科溪望存在宣傳的是經開，拿到房本卻是中牟涉嫌虛假宣傳問題；
萬科大都會，存在因交付標準以及垃圾場不公示等問題而被業主多次維權；
萬科蘭喬聖菲因嚴重減配以及業主購房時宣稱的北京師範大學合作開辦小學未落地等問題而維權。
……
而在即將完稿的今天，還有萬科世曦的業主還在羣裏吐槽，世曦承諾的精裝變簡裝，不僅僅門鎖降標了，貼心的定製化壁紙被動更換成了統一的，更慘的是連智能馬桶都沒了，蒙娜麗莎瓷磚更是不認了……
萬科很生氣：五金件不是YKK的嗎？
就連這點也玩起了文字遊戲：宣傳時全部YKK系統窗，簽完合同只有窗框配件是YKK，當初彰顯用心的隔絕高架噪音的賣點，也會變。
你沒看錯，這就是今天的萬科，在鄭州一直探索購房者的底線。
入鄭8年，萬科在鄭州20餘盤，賣得很火也發生過不少大火，僅有記錄的就達到了8個。
2014年12月17日，鄭州西四環在建小區萬科城突發火災，現場火勢兇猛，濃煙滾滾。
2014年12月18日早晨7點40左右,有網友爆料稱位於鄭州市航海路與中州大道交叉口的萬科美景龍堂項目著火。著火的地點是萬科美景龍堂項目6號樓，樓內飄出的滾滾濃煙籠罩上空。
2016年6月24日，11時30分許，鄭州航海路上的萬科美景龍堂在建樓盤突發火災事故，濃煙滾滾躥起上百米高，附近道路及立交橋通行受到影響，施工方撲救後迅速關閉大門。
2017年7月8日，鄭州萬科大都匯發生火災。
2018年4月8日，中午11點左右，有網友爆料稱，位於鄭州市科學大道與創新大道路口附近的萬科城四期秋堂苑小區發生火災，著火的是一棟樓房的頂部的外牆，當時濃煙比較大，大量瓦片被燒毀。
2018年5月14日，有網友爆料稱，位於鄭州航空港區相州街與通航路交叉口的萬科魅力之城項目3期6號樓發生火災事故，濃煙滾滾，具體財產損失和人員傷亡情況不明。
2018年6月6日，萬科譽在建樓盤頂層發生火災,現場濃煙滾滾,火苗亂竄，近10輛消防車參與救援，差點燒到旁邊的項目。
……
你以為這是屋漏偏逢連夜雨麼？
並不是，質量差的東西，出問題只會遲到，但不會缺席。
這些問題說明不了鄭州萬科的所有問題，但是又已經說明瞭很多問題。期待越高，失望越深。
萬科，一向都是大家口中「別人家的孩子」，因此很多的購房者願意為此支付一定的溢價，更有甚者視萬科為一個標準。
而如今這個標準，卻在向更垃圾的項目看齊，不斷的玩弄文字遊戲，降標降準。
你跟他說合同太給你說規則，你給他談規則他跟你說行情，你跟他聊行情的時候他有跟你說品牌，而如今的品牌則成為了萬科最後的遮羞布。
是的，這就是讓人最失望的一個點。
2020年的央視315晚會雖然比往年來的都更晚一些，但是大哥萬科依然做到了榜上有名。萬科曾經的自豪，哪兒去了？
萬科口碑曾經中國第一，即使銷售額被超越老大哥的感覺依然未變，如今卻落了個遍地維權。
要知道那些被驅趕、被威脅、被搪塞的維權者也曾是最信任萬科品牌的人，也是被萬科傷害最深的人。
當你口號從「三好住宅供應商」轉變成「城鄉建設與生活服務商」的時候，希望你的初心不要變！
但是有個前提要明確，這個初心不是欺詐銷售的初心，而是為廣大業主造好房子的初心！
2020年，有人忙著遊學登山出書喫紅燒肉，有人忙著會見座談多元化，還有更多的人忙著操控無人機維權，為了質量學校或其他。
2020年，中國萬科卻最終選擇了分裂：一個鄭州萬科，一個其他萬科。
高層繼續裝情懷；中層擅長打太極；基層堅持耍流氓。
萬科的銷售還是欣欣向榮，萬科的合同依然天衣無縫，萬科甩給合作方的鍋同樣迅速。乃至於今年的8月22日鄭州萬科在《鄭州萬科》上提出了個問題：我們與未來的距離？
無關內容，我覺得這個距離中間，應該有業主的一席之地。
如今的鄭州萬科，面對業主的維權，堅持做到：不主動，不承認，不負責的態度。
而偉大與強大的區別，正在於此。
用建築讚美生命，不如把口碑交還給業主。要知道，失去的偉大，再想要找回來，恐怕就難了。
都在不斷變革，不能因噎廢食，
只會越來越好。
鄭州的萬科還真不是萬科，至少我在萬科呆過，一線城市整體水準還是不錯的，但是到了二三線，基本上都本土化了，所有的人員和營銷策劃很多都是本地，入鄉隨俗，最後賣的只是牌子，施工質量其實跟小開發商沒區別的，該報修報修該維權維權。
以前的萬科什麼樣不知道，現在的萬科真垃圾，交房驗收一定看仔細，仔細看
有的會覺得王石是整個公司的靈魂人物，他的出走導致萬科現在沒有那種情懷了。但是公司的掌舵者一直是鬱亮，18年萬科全口徑銷售額突破6000億，從過去的幾百億鬱亮帶著萬科走到現在。萬科那種如履薄冰，時刻具有危機意識也能使得公司能夠不斷持續經營下去。萬科不在是以前的萬科，他只會越變越優秀。
長期未關注房地產行業.......個人覺得，王石出走，萬科就不是萬科
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