142？还有赠送吧，这面积绝对不止142

横厅户型21F比 23F 日照要好得多，一是遮挡少些，二是客厅是西南朝向，日照最充分（夏天西晒也最强，但反正必须用空调）。

从户型设计本身看，横厅户型确实要好些。主要是，竖厅空间不小，但有些空而无当，缺点「范儿」。还有竖厅户型整体感觉也不太通透。

三个卫生间建议全部保留。

五人三个卫生间，好像有些多余，但是，理想状况其实是基本上一个卧室就配一个卫生间，这应该是将来的趋势。84平两居，两卫的居住感觉都好得多。

横厅户型的卫生间改造一个的话只能改造次卧的小卫生间，这个卫生间可以作为衣帽间并入主卧，本来不错。但确实主卧的衣帽空间已经比较大了。而次卧卫生间划出去后，次卧夜间上厕所要去公卫，有点距离，其实不太好。从私密角度看，老人房最好选客卫边的那个房间：与主卧有些距离，使用公卫也很方便。空间也大些。

有卫生间的次卧给孩子用。如果将来是个妹妹，年龄稍大一点，卧室有个个人的卫生间，多好啊！

主卧套的书房改成四室，如果有在家里办公的需求，保留套房内门，再开一扇面向过道的门。放置书柜、书桌，大、舒服的两用沙发，茶几。

如果没有在家里处理工作任务的需求，可以设计为带书柜、升降桌和储物功能的榻榻米房间，可以作书房，可以喝茶，下棋，休闲，还很适合当客卧。

这两种处理都可以化解面宽不足的尴尬。

孩子房间可以看一下「芙莱莎」儿童家具，好像是丹麦品牌，一是有成长的弹性，而是有科学、人性化的活动空间。可以弥补儿童房空间小了些的不足。（儿童房如果能保留独立卫生间，有转角落地窗——可以加3层以上夹膜的隔音玻璃，那种玻璃有「固若金汤」的感觉，加了，就不用再做护栏了——还是挺不错的。）

其他比如孩子活动啊，钢琴啊，种花花草草啊，等等，都可在厅和阳台安排空间。

客餐厅设计多用心思，它们才是最大的著重点，亮点。

第一个户型好，南北通，三卫改二卫没有必要，四间，儿童房，主卧，书房，活动室。餐客厅一体化，外面就是宽长的阳台，采光很佳，而且设计上也很好处理，儿童房3600*3200，可以设计：靠墙大衣橱，小茶几，1300左右的床，然后另一边可以设计为书柜，上面放小型组合音响与玩具，对面为小沙发，沙发边为落地灯，墙上挂画，地上铺上树脂爬行垫，这一块设计为阅读休闲区，主卧设计改一下，卫生间前L型改为直行二排，门进入再一排，书房可另开门。活动室，为小孩玩耍+以后学习作业区。

选一南北通透那户吧。

关于套间我感觉保持原样，修改成书房就好了。这样可以有个相对安静的阅读空间，隐蔽性好不容易被影响。

还有就是大门口的位置需要压缩厨房空间，做个鞋柜，让入门口那有个玄关的地方。

客厅建议你用中岛电视柜的设计。餐厅旁边可以增加些边柜，储物空间做合理基本没啥大问题。