在澳洲布里斯班買的公寓，交了10%的首付，現在因為一些特殊情況不想要了，怎麼辦？
聽中介忽悠在布里斯班投資公寓交了首付10%，今年年底要交房了，但是不想要了，委託中介找人接盤，但一直沒人要，這種情況該怎麼辦？海外人士，無PR。
跟律師說，然後放棄首付取消合同
其實我更好奇是怎麼忽悠你的……
止損吧，或者虧賣轉，你都說被中介忽悠了。房子交割要付印花稅，以後賣房要中介費廣告費。即使能貸到款，房租估計不夠每月的利息物業中介等費用，更 重要的是公寓增值慢。你不是PR，無法貸款，那麼多現金放基金理財也比這個強吧。 海外投資一定要謹慎。
如果不急著用錢，留著過兩年再轉手，不是特別外圍的地段的話，還是能有收益的。不想自掏腰包付那90%，請中介找房客放租，基本能抵上按揭還款。不然你願意賠那10%么？
1. 聯繫開發商要求轉提名。澳洲樓花在交割之前，可以有一次免費的換提名機會，需要得到開發商的批准。題主需要尋找當時服務你的中介，要求轉樓花，建議私下也多聯繫幾家布里斯班當地的中介，談好傭金，這樣能夠更大範圍網羅到布里斯班的剛需客戶，也能更好激勵中介。
2. 如果交割時找不到接手人，最終換提名失敗，這屬於是買家自己的原因導致房產最終無法交割，按照澳洲法律，開發商有權拿下客人首次付款的10%，這種情況聯繫律師也無法解決的。律師最多是做以協調，能夠少賠一些。
所以除了轉提名，也沒有更好的解決辦法
多找幾家中介吧，及時止損比強行settle好
多找兩家中介試試能不能通過轉讓的形式轉讓更名出去吧，前提是開發商同意轉！
如果找不到接盤的，很遺憾只能通過律師取消合同，沒收10%咯
樓主好，麻煩問下，你得房子，最後怎麼處理了呢？現在也遇到這個問題了。謝謝
樓主最後有被開發商索賠差價之類的嗎？還是沒收了定金就算了？
那你就做好損失這10%的首付吧，澳洲房子外國人買了只能賣給澳洲人或澳洲PR，但是那倆那麼大的需求啊！深表同情，前幾年澳洲房產火的時候沒有少坑國人，不知道你是不是被中國銷售忽悠的。
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