本人坐标湖北荆门，年龄35。

想在武汉买个房，留以后住，因为小孩以后是不可能待荆门，就算以后去武汉念书也方便。

现在2个问题

1.限购，我没有武汉户口，怎么解决？

2.在以上基础上楼盘如何选择？尽量生活方便

前言：

父母之爱子，则为之计深远！感觉你们还是蛮有前瞻意识的！

正文：

1，有学历是免费落户的，可以学历落户，这部分放松了。如果没有学历落户也可以通过很多学历提升落户。再不济也可以买不限购区的楼盘。

2，买房需要根据自己的首付，月供承受能力以及投资还是自住需求选择。目前武汉均价18k左右，首付60万以上买三环区位内，地铁口附近的才会相对方便。

3，整体而言武汉的房价是越来越贵了，不清楚你的预算，所以不好给予建议。差不多1万的价格基本上这几年从二环已经被赶到5环了。

4，个人住在光谷片区，比较喜欢光谷，人比较多，产业有支撑，就业机会比较多，对于年轻人而言，聚集度比较高。

我就喜欢你：2019从华为被拉黑看光谷东楼市机遇?

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到武汉落户

买四新

钱不够买花山

首先，我们得知道武汉不限购区域哪些？

主要包括蔡甸区、新洲区、黄陂区后湖以北（包括横店、前川、汉口北、武湖长江新城起步区以北）、江夏部分区域（五里界、金口、郑店）以及汉南区。

我们先来看这几个不限购板块的当前的新房房价情况：

从房价上看，武汉这13个不限购小版块中，汉口北、横店房价目前均已过万。最便宜的是新洲的双柳板块，均价6366元/㎡。

如果非要说出最推荐的板块，那么我推荐：汉口北、阳逻之心和蔡甸。楼盘推荐以地铁盘为最优选择。

汉口北在售楼盘：汉口北住宅在售项目并不多，仅天纵时间城、御湖园、长江青年城（大学生安居保障房），房价在9500-12000元/㎡。

阳逻：楼盘情况：目前在售楼盘还比较多，像阳逻万达广场御江、华发阳逻金茂逸墅、华发中城中央公园、阳逻金茂悦等新盘，均价在8000~10000元/平。

蔡甸楼盘情况：在售楼盘价位在8700-11000元/㎡。

作为在武汉买了房的过来人，强烈建议，不要买，不要买，不要买，重要的事情说三遍，开发商在武汉做的房子能住人吗？搜索一下武汉的装修维权吧，平头老百姓没办法的，六个钱包打水漂还得背上一辈子的房贷，完了挨了打还得进去关几天，保护我的人身安全吗？

武汉现在买房，第一季度第二季度收疫情的影响比较冷，可能会出现部分楼盘折扣，二手房会有人需要用钱出现笋盘，可以关注笋盘，以及之前的神盘，军运会，疫情花费，现在zf财政紧张（ 你懂的），武汉买房按照现在情况，第三季度第四季度可以买。目前官方数据武汉1400万人口，目前的房价，武汉还是有潜力的。可以看我主页的一些分析。

叫你不要买的都是不负责任的，其实17年到现在除了明显的洼地 白沙洲 四新后湖，整体上是没有涨的或者小涨。

远城区是不限购的。先在远城区买房，可以考虑东西湖的金银湖片区，配套、环境都比较好。90平方以上可以落户。但是东西湖的教育水平相对较弱。落户以后，对教育有要求，可以再置换房产转户口。

可以关注不限购区域

推荐楼盘 阳逻 洺悦华府 单价7600左右 户型最小97平方

蔡甸 荣盛华庭 单价9070 户型最小98平方

而且都可拿到团购价

赶紧买，武汉马上要起飞，还能翻几番！

新洲卖房，详情可以咨询我

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