我想把我们的现实条件说清楚一些，想听听知友们的意见：

我的年收入固定有10万多点，老公的年收入大概10到15万不固定，两个人年收入20万出头。

我们现在县城房子月供3800，省会租房1200，加起来要5000。加上宝宝开销以及我们俩的开销，我算了算一年开销需要15万（开销有点大，我怎么省也省不下来，每年就是得花这么多。）。其实算下来一年还是能存五六万块钱的。

县城房子很难卖，这三四年是卖不掉的。我打算在省会买个小户型的二手房，2003年建的老房子，总价85万，就是我们学校的学区，交通也很便利，周围也都是商场超市。

我算了算，首付需要35万，我要借25万，月供2900。那我两个房贷加起来就是6700。我每个月有公积金1100，可以提出来，就是每个月还贷5600就行了，现在我们租房住，每个月加县城房贷也要5000，所以还贷对我们来说是能承受的，

现在的问题就是首付借钱，我能借到25万。但是我怕这几年攒钱还首付会很辛苦。毕竟以我们的存钱速度，起码要五六年才能还清。所以现在就是很纠结…

以下是原问题：

我和老公毕业就待在某省会二线城市工作，我一直在努力考省会的教师编制，考了两年没考到，于是18年就决定回老家县城买房结婚。

没想到18年6月我刚交完县城首付，8月我就考上了省会的教师。可是那个时候房子合同什么都签了，钱也交了，根本无法回头了。首付出了50万，两方家庭帮衬的。

于是从18年8月到现在，我和老公都是在省会租房子住。月供加房租，再加养孩子（宝宝现在一岁了）每个月开销月月光，根本存不到钱了。

我这两年每天想要自己的房子想的走火入魔，可是县城的房子还没交房，也没有房产证，无法交易。加上面积有点大，大户型很难卖出去。照这个样子，起码还要等几年才能卖掉。可是我就怕等几年省会的房价又涨了，那个时候我怕我连首付都出不起了。

我有想过在省会买一个五六十平的的小户型过渡一下，我算了算，这样我得借20多万的首付。再背上一个房贷，两个房贷加起来大概要6000多，再加上一家三口的开销，我真的怕我们承担不了，会累死。

我和老公每天因为这件事吵架，他埋怨我没有早点考上，我埋怨他挣不到钱，过的不是人过的日子。每天愁眉苦脸，钻牛角尖，越想越觉得活著没意思，不如死了算了。

我该怎么调节自己的心态？

不知道题主在哪个省会。

既然决定了在省会定居，房子肯定是得买的。这个必要性不需要争论，看题主的描述本身也是很需要房子的，甚至已经影响到夫妻感情和正常生活了，那就不必理会说不用买的逃避性言论。

而且你孩子已经一岁了，孩子上小学是个躲不开的话题。大人可以委屈一点，真的不想让孩子跟著自己漂泊。

其实你本身是有很多优势的。在编教师，公积金、商贷、办信用卡都有利，老家还有一套房子过几年可以变现。你没有描述你老公的工作以及你们的收入水平，无法做出很全面的判断。只能结合自己的经历，简单给你说说我的想法。

买房子最忌讳自己没有方向，只听说房价高，觉得自己买不起，焦虑；或者预算有限，但是各方面都不想将就，想买个完全称心如意的房子。

你需要做的是找到目标然后制定计划。

一个城市的房价不能一概而论。以我所在的省会为例，目前8000-80000的房子都有，钱多钱少都有自己的选择范围。你要根据自己的实际需求、收入水平、工作地点锁定一个合适的片区，选择一个合适的价格区间。

选择完之后，就是看自己的预算和未来收入预期了。两房还是三房，新房还是二手，多大面积基本就有了个清晰的目标。

今年下半年的行情，改善楼盘价格趋稳，郊区刚需微降，开发商资金紧张，各种首付分期政策也层出不穷，对刚需是很有利的，上车门槛很低，我听到的最低的甚至三五万块钱网签。先上车，再想办法补票，以时间换空间。办法多了，就看有没有把自己逼到份上。最不济了，买个首付分期的楼盘，办几张信用卡还著分期款，等过两三年老家的房子能卖了卖掉还上信用卡。大概率的说，买完房子之后赚钱的动力会比买房之前强多了。

多关注楼市，多了解信息，加几个中介小哥的微信，平时看看他们发的特价信息，不要被自己的惯性思维和认知局限。少看宣扬不买房好，回老家好的说法，不管这些说法对不对，至少跟你现在的实际需求相悖。

其实你回头看一下你写的文字，你就会很清楚了！你所有的烦恼和情绪都来自于你对买房的执著，而且你执著的这件事情是暂时你和你爱人都做不到的事情。

你自己做不到，明知道爱人也做不到，还因为这件事情抱怨，结果只会影响夫妻情分，并不会让你的银行账户有收入，也不会让贷款减少。

这就好比你让你一岁的宝宝跟三岁的宝宝比赛跑步，她跑不动你还不高兴，各种心里戏、抱怨她太小，为什么不早出生，等等。

租房子没有什么不好，只要房源稳定（不老搬家），工作和照顾孩子都方便，没有必要执著现在住的是不是自己买的房子。只置办需要的东西，保证生活质量。剩下的能攒起来就攒起来，不光是为了买房子，也可以计划以后生活的其他方面。

你俩好好规划一下收入、时间，看看如何分担现在的事情，如何开销有限的资金能攒得多一点，能不能兼职……

一辈子也不是只有房子这一件事情，美好的事情还很多，不要因为这件事情霍乱了整个家庭！

祝福你！加油！

你应该通过认真、激烈地投入工作来改善这种心态，临渊羡鱼，不如退而结网

你已经有了县城的房子了，还为了买不起房子难过，为啥，因为县城的房子在你眼里不是房子。

问题来了，这个不是房子的东西，你当初为什么要买它？

两条路，第一，接受县城的房子也是房子。

第二，如果实在觉得县城的房子不是房子，就快速卖掉县城的房子重新开始，卖不掉就降价卖止损。

首先告诉你不要过于悲观，只要心态好，什么事情都可以解决。

一、根据实际情况确定购房问题。卖房不要急在一时，要在自己有一定积蓄的时候购买更好。那样压力也不会这么大。

二、房价问题。目前国家一再强调房子是用来住的，不是用来炒的，特别是大城市房价过高这是不争的事实，大涨的可能性基本不存在。有的城市房价已经开始回落，因此，不要担心房价问题。

三、收入问题。斜杠青年一词不知你听说过没有，就是年轻人为了改善生活，会选择再利用业余时间打一份工，可以得到一分额外的收入。你是教师，业余时间比较多，资源也比较丰富，想增加收入也不是难事。

四、压力问题。以你现在的生活条件虽然有些困难，可是你想想那些生活在底层的人们相比，不知比他们强多少倍，你们还压力大的喘不过气来，至于吗？

因此，现在的生活对有些人来说就是天堂，你们应该满足现在的生活，不断想办法提高收入，得到房子下来，也有一定积蓄了，在省城买房不是很自然的事吗？为什么要急在一时呢。

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