武漢買房

27買房，如果只想著靠自己的工資還貸，我只能說慎重。 1.如果房價下跌超過你首付部分，你是需要額外再加錢，才能保證房子不被銀行沒收。 2.另外銀行貸款每年的利率都是可能增加的，如果增加，你每個月可能要比原計劃多還幾百，可能是砸死你的最後一根稻草。

3.你的存款很難找到可首付的房子，選擇太偏，過幾年可能就成了雞肋。

綜上，你應該不合適買房。不要看別人買房賺錢你就買，你27女性，可能沒經歷過前幾年只要買股票就能賺的行情，也不知道海南溫州房價對半下跌的行情。人不要太貪婪，天上不會掉餡餅。

不知道樓主具體的情況：

首先幫你分析一下，12萬，在武漢市區（三環內現在基本沒有均價1.5萬以下的樓盤了）任何一個區域都不夠首付，只能考慮武漢郊區的房子（假設郊區均價5K左右，80平左右，首付3成剛好12萬），那麼樓主的全部存款會花光，還會承擔每個月1500元左右的月供（商業貸款28萬，30年期）。

我的思路：

1）如果樓主已經成家或有未婚夫了並且有長期留在武漢發展的打算，那麼建議樓主可以在與雙方家庭合計後再湊點錢首付在武漢市內（起碼三環內）買房。為什麼？交通配套都很便利，其次還要考慮以後小孩的學區教育醫療等。

2）如果樓主是單身，不建議樓主現在買。為什麼？現在買就只能買個郊區的房子，交通不便利配套也不如市內，短期內樓主肯定不會考慮入住，就算要入住也要再考慮買台車了，更加增加成本。不住的話，新房也很難租出去來抵消月供，如果樓主父母家不在武漢的話，仍要承擔市內租房每月的房租。

3）如果樓主不是武漢市戶口，那麼根據選擇武漢市的政策，武漢市內必須面積100平以上才能落戶，這個一定要知道，關係到以後小孩的入學資格等等。

最後建議，如果樓主屬於第2種，那麼建議樓主先考慮自己本身，把自己的大事確定了再來考慮置業吧。

我有個小房子，剛好想保本出售，不貴，均價不到一萬，首付10來萬，月供不到兩千，如果有興趣，可以先上車

厲害了，月薪不到五千存12萬。首先致敬。其次，12萬很難I三環內買到，公寓差不多。個人建議找朋友一起付首付一起供吧，畢竟是要一起生活的。漢陽四新還行配套都有價格是三環內比較便宜的了

四新，江城大道這一塊還可以。樓盤多

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