本人坐標湖北荊門，年齡35。

想在武漢買個房，留以後住，因為小孩以後是不可能待荊門，就算以後去武漢念書也方便。

現在2個問題

1.限購，我沒有武漢戶口，怎麼解決？

2.在以上基礎上樓盤如何選擇？盡量生活方便

前言：

父母之愛子，則為之計深遠！感覺你們還是蠻有前瞻意識的！

正文：

1，有學歷是免費落戶的，可以學歷落戶，這部分放鬆了。如果沒有學歷落戶也可以通過很多學歷提升落戶。再不濟也可以買不限購區的樓盤。

2，買房需要根據自己的首付，月供承受能力以及投資還是自住需求選擇。目前武漢均價18k左右，首付60萬以上買三環區位內，地鐵口附近的才會相對方便。

3，整體而言武漢的房價是越來越貴了，不清楚你的預算，所以不好給予建議。差不多1萬的價格基本上這幾年從二環已經被趕到5環了。

4，個人住在光谷片區，比較喜歡光谷，人比較多，產業有支撐，就業機會比較多，對於年輕人而言，聚集度比較高。

我就喜歡你：2019從華為被拉黑看光谷東樓市機遇?

zhuanlan.zhihu.com圖標

到武漢落戶

買四新

錢不夠買花山

首先，我們得知道武漢不限購區域哪些？

主要包括蔡甸區、新洲區、黃陂區後湖以北（包括橫店、前川、漢口北、武湖長江新城起步區以北）、江夏部分區域（五里界、金口、鄭店）以及漢南區。

我們先來看這幾個不限購板塊的當前的新房房價情況：

從房價上看，武漢這13個不限購小版塊中，漢口北、橫店房價目前均已過萬。最便宜的是新洲的雙柳板塊，均價6366元/㎡。

如果非要說出最推薦的板塊，那麼我推薦：漢口北、陽邏之心和蔡甸。樓盤推薦以地鐵盤為最優選擇。

漢口北在售樓盤：漢口北住宅在售項目並不多，僅天縱時間城、御湖園、長江青年城（大學生安居保障房），房價在9500-12000元/㎡。

陽邏：樓盤情況：目前在售樓盤還比較多，像陽邏萬達廣場御江、華髮陽邏金茂逸墅、華髮中城中央公園、陽邏金茂悅等新盤，均價在8000~10000元/平。

蔡甸樓盤情況：在售樓盤價位在8700-11000元/㎡。

作為在武漢買了房的過來人，強烈建議，不要買，不要買，不要買，重要的事情說三遍，開發商在武漢做的房子能住人嗎？搜索一下武漢的裝修維權吧，平頭老百姓沒辦法的，六個錢包打水漂還得背上一輩子的房貸，完了挨了打還得進去關幾天，保護我的人身安全嗎？

武漢現在買房，第一季度第二季度收疫情的影響比較冷，可能會出現部分樓盤折扣，二手房會有人需要用錢出現筍盤，可以關注筍盤，以及之前的神盤，軍運會，疫情花費，現在zf財政緊張（ 你懂的），武漢買房按照現在情況，第三季度第四季度可以買。目前官方數據武漢1400萬人口，目前的房價，武漢還是有潛力的。可以看我主頁的一些分析。

叫你不要買的都是不負責任的，其實17年到現在除了明顯的窪地 白沙洲 四新後湖，整體上是沒有漲的或者小漲。

遠城區是不限購的。先在遠城區買房，可以考慮東西湖的金銀湖片區，配套、環境都比較好。90平方以上可以落戶。但是東西湖的教育水平相對較弱。落戶以後，對教育有要求，可以再置換房產轉戶口。

可以關注不限購區域

推薦樓盤 陽邏 洺悅華府 單價7600左右 戶型最小97平方

蔡甸 榮盛華庭 單價9070 戶型最小98平方

而且都可拿到團購價

趕緊買，武漢馬上要起飛，還能翻幾番！

新洲賣房，詳情可以諮詢我

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