财政部今（10月27日）邀集八大公股行库开会，讨论青年安心成家购屋贷款今年底到期后续办条件。会中拍板，「青安房贷利率」将从现行一段式利率1.43%，下修0.03个百分点至1.4%；并继续延长两年青安贷款至2022年底止。

值得一提的是，因应立法院将提出《民法》修正草案，将成年年龄从20岁下修至18岁，青安贷款也配合修正，将「借款人年龄在20岁以上」改为「借款人符合《民法》规定的成年年龄以上」。换言之，只要法务部通过成年年龄下修到18岁，未来只要满18岁者，都可以申请青安房贷，一圆成家梦。

财政部「青年安心成家购屋贷款」内容

贷款对象

现行规定：借款人年龄20岁以上，且及其配偶及未成年子女均无自用住宅者。 修正规定：借款人符合《民法》规定的成年年龄以上。

办理日期

现行规定：自2010年12月1日起至2020年12月31日止。
修正规定：延长至2022年12月31日止。

贷款额度（维持不变）

贷款成数8成；每户最高新台币800万元。

贷款利率

一段式机动利率、二段式机动利率或混合式固定利率计息方式择一，一经选定不得变更。

1.  一段式机动利率：现行按中华邮政股份有限公司2年期定期储金额度未达新台币500万元机动利率（下称指标利率，自2020年3月25日起为0.845%）固定加0.585%（目前为1.43%）机动计息。不过，修正后利率为1.4%。
2. 二段式机动利率（维持不变）：前2年按指标利率固定加0.345%（目前为1.19%）机动计息，第3年起按指标利率固定加0.645%（目前为1.49%）机动计息。
3. 混合式固定利率：前2年采固定利率，第1年按「拨贷当时」指标利率固定加0.525%（目前为1.37%）固定计息，第2年按「拨贷当时」指标利率固定加0.625%（目前为1.47%）固定计息，第3年起按指标利率固定加0.645%（目前为1.49%）机动计息。

 
贷款期限（维持不变）

最长30年（含本金宽缓期3年）。不过，会中讨论也同意新增，若是受新冠疫情影响或经济困难导致贷款需展延者，可免受贷款最长30年限制、但宽限期最长不能超过5年。

还款方式 

除了目前采「本息均摊法」外，也新增「本金均摊法」（本金按月平均摊还、利息按月计付）选项，让民众有更多还款方式。