衛生間漏水了，別慌，先排除解決8.21

原創： 陳工 西安裝修課堂 2018-08-21

漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂，一旦漏水就慌張，不知道從哪開始入手。衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的，首先先把樓下吊頂卸下來，一般都是鋁扣板，觀察漏水點的位置。

1.馬桶四周有水印，其他地方沒有，大概可以判斷，有可能是馬桶沒有安裝合格，導致與下水管縫隙漏水；有可能是馬桶下水管的防水沒有做好，導致漏水。

2.如果是樓下頂面大面積漏水，趕緊關閉樓上閥門，衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面，就認為是水管漏水或者防水問題。3.首先，打壓試驗，叫個水電工把衛生間整體管道打壓，如果打壓正常，就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水問題，這樣會導致直接砸掉地面，後面發現根本不需要。先看樓下漏水點，如果只是馬桶下水管四周有水印，找一個安裝潔具的工人，讓把馬桶卸下來，看一下是否馬桶安裝有問題，馬桶下水管是否偏移下水，或者法蘭圈沒有安裝好，這些安裝工卸掉馬桶就一目瞭然，此時只需要重新安裝馬桶即可，而不是著急砸掉地面。5.如果打壓有問題，那就可以判斷是水管漏水，根據樓下漏水點位置，就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了

6.如果家裡有單獨的淋浴區域，也就是有淋浴房或者淋浴隔斷，或者擋水條，只要洗澡樓下就漏水，不洗澡樓下不漏水，多半不是防水問題，而是淋浴區地漏四周縫隙問題，不要慌張砸掉地面，檢查地漏四周，找個瓦工把原來的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安裝地漏，凝固兩三天然後使用就可以解決問題了

7.如果漏水點就是管道位置，一般都是管道縫隙沒有處理好，用刀片把管道四周清理乾淨，用水不漏重新封堵即可。8.還有一種可能，就是大面積漏水，沒有固定的管道處漏水，此時也不要斷定是防水問題，把所有管道縫隙，地漏縫隙都重新處理一下，再觀察，很有可能是管道縫隙漏水，水積到了瓷磚和防水層之間，長久聚集，從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。9.樓下不漏水，自己家裡牆面受潮，這裡一定注意觀察受潮的季節，一般是夏季居多，因為夏季洗澡頻繁，瓷磚縫隙不嚴實，水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間，導致家裡長期潮濕。解決辦法，讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題，謹記是瓷縫，而不是普通勾縫。10.一般防水做完都會做閉水試驗，如果要漏很早就漏了，不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水，排除水管以後，注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

11.還有一種情況一定注意，漏水了關閉衛生間水路兩三天，不洗澡，樓下依然出現漏水，這個基本可以判斷是開發商主管道問題了，只能讓物業去處理了。

以上列舉的漏水情況基本都能遇到，大家切記漏水就砸地面，一定要排除所有因素以後，把成本控制到最低進行維修。衛生間沒有漏水，牆面潮濕？12.13?

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衛生間地面是乾的，不代表瓷磚以下是乾的，看圖片，100%有水，還不少的水。給你看幾張打鑿瓷磚後的沉箱積水

看到了吧，大把水積在沉箱裡面，沒有排走，造成漏水。

漏水有一個複雜性，就是不對應，就是說出水與進水位置不一致。漏水天花正上方，是馬桶，不代表就是馬桶問題，也不代表是馬桶這裡防水和樓板出了問題。

實際上，你找漏點的想法沒有意義的。你可能會說，找到漏點就可以維修了。但實際上，一是找不到準確的點，二是就算找到了，為了穩妥起見，你要把防水做大一點的。衛生間一般也就2-4個方，建議整體防水來得可靠。我們強烈反對，哪裡漏做哪裡的這種防水思路。如果你不相信，盡可以試試。

不要嘗試在瓷磚表面做防水，刷一層防水塗料之類的，實事上根本沒用。

不要萬不得已，不要在漏水的天花上打針灌漿。防水有一條原則，就是迎水面設防效果最好。實在不行，可以考慮背面防水。灌漿的工藝，如果材料是發泡膠，管住的時間比較短，一般半年到8個月就會再漏的，小心陷阱。

希望能幫到你，求贊，求感謝，求關注。

地板表面幹，不代表地面內部幹，滲漏水是長期造成的，積少成多地面內有水，防水層失效後就會漏水，當然不排除地面或牆面有水管破口現象造成漏水

一般這種漏水發生在管壁，建議樓上沖水時多關注一下自家管壁位置！

把馬桶移開，馬桶下方接管處地磚切開（盡量不要太大），用堵漏王或者什麼防水材料重新處理。然後把馬桶接回，玻璃膠打上。

這個是一樓天花板的照片，這個位置上面是馬桶

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