鴨脷洲豪宅項目最快今年第四季至明年初推售。

【星島日報報道】疫情緩和，一眾發展商積極部署推盤大計。其中，合景泰富計畫於第4季至明年初，推售鴨脷洲豪宅地王項目，目前該盤正待批預售，項目涉及290夥，戶戶享海景設計，將採惜售策略。

合景泰富張詩韻指，集團與龍光地產合作的鴨脷洲利南道臨海豪宅項目，早前已申請預售，計畫最快今年第4季至明年初獲批，隨即部署推售，項目涉及約290夥，將採惜售策略，善價而沽。該盤地勢背山面海，設計上戶戶向南開則，所有單位均擁海景，目標為打造該盤成區內地標式項目。

另外，同系與龍湖集團合作發展的啟德尚．珒溋，至今累售約325夥，佔價單可售單位66%，套現逾46.48億，平均成交呎價約25945元，近日亦持續錄成交，銷售成績不俗。而客源方面，仍以本地客戶為主，佔約九成，餘下一成為公司客及外地人士。

特色單位將採用惜售策略，部分保留至接近現樓再推，屆時將開放現樓參觀，讓一眾準買家實地感受項目整體佈局、室內外空間、項目園林及會所設施等，有信心屆時呎價挑戰4萬至5萬水平，創項目新高紀錄。該盤早前曾加推新一批單位應市，並設「醫護人員置業折扣」，為售價1%，最高19%折扣優惠，售價由1274萬至2310.64萬，呎價23462至30727元，折後平均呎價26756元 。