中國海外部署明年首季、推售啟德跑道區4B區2號地住宅項目。

【星島日報報道】發展商紛紛部署推盤，中國海外計畫明年首季推售啟德舊跑道區4B區2號住宅項目，料短期內申請預售，涉約1000夥，並主打2房戶，將成為跑道區首個銷售項目。

中國海外遊偉光表示，啟德第4B區2號地皮，位處跑道中段，坐擁內港海景，尤其高層視野廣闊，最快短期內申請預售，計畫於明年首季開售，為首個在跑道區開售的項目。該盤早前已獲批建築圖則，預計提供約1000夥，戶型涵蓋1至4房，面積介乎300至1800方呎，並主打2房單位，預期發展成多元化的豪華住宅。

該項目於去年獲批建築圖則，興建2幢樓高32層及1幢樓高8層分層住宅大廈，另有1幢董事獨立屋，可建樓面約59.43萬方呎。公司於18年12月以約80.33億力壓5家財團投得，樓面呎價約13523元。

另外，系內大埔天鑽部署最快今年第3及4季，開放現樓單位供買家參觀，讓一眾準買家對項目有深入認識及瞭解；事實上，現時亦有不少特色單位仍作招標，而且連天台、或連花園的單位市場罕有，集團對價格具期望。該盤至今累售約1389夥，套現約114.6億元，客源方面，本地買家佔約98%。

至於同系飛鵝山道三號正以現樓形式推售，涉及5座洋房，面積約3525及3766方呎，其中面積最大為1號屋，為3766方呎，另連1249呎花園及984方呎天台。