【星島日報報道】受到疫情及限聚令影響，過去兩月未有新盤開售，直至5月疫情緩和，發展商即重拾推盤部署，短短1個月間，已有約6個大型新盤緊接推出，全數主打中小型單位，刺激市場購買力釋放，其中新地發展的天水圍新盤銷情熾熱，使新地位踞賣樓龍虎榜首位，上月合共銷售約686夥單位。

疫情之下，發展商均以貼市價開售，主打中小型單位的細價盤銷情最為熾熱，其中新地發展的天水圍Wetland Seasons Park 2於本月作兩輪推售均沽出逾9成單位，加上系內有多個新盤貨尾同時馬不停蹄積極去貨，包括大埔白石角現樓滙及屯門御半山等，帶動新地單月共沽約686夥單位，成為上月銷售單位最多的發展商。

另外，永泰發展的屯門OMA by the Sea於上月初突擊開價，成為上月首個開售的新盤，定價同樣以細價盤為主，加上系內其他貨尾成交，單月沽出約302夥，位踞賣樓龍虎榜第2位。發展商亦表示，由於該盤短期銷售目標已達，正考慮短期內削減優惠。

至於萬科香港於上月推出的長沙灣The Campton亦以貼市價出擊，並以市區新盤作招徠，單位於首輪推售中全數售罄，屬近3個月以來錄得首輪沽清的新盤，若計及系內貨尾成交，萬科香港於上月共沽出197夥。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上月推售的新盤均以新界區、定價屬1000萬以下的細價單位，故深受上車客歡迎，新盤交投量亦因而熾熱。本月焦點新盤均落於日出康城及大圍兩大新盤，相信定價屬中上價單位，在目前政經形勢之下，將考驗市場購買力及買家入市信心。