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　　买房贷款大家最关心的就是房贷的利率了，利率越低还的利息也就越少，也就是自己买房的成本也就越少，如果贷款利率过高，可能很多人就会选择暂时不买房了，因为利息太高了，现在我国的贷款基准利率是4.9%，很多人就以为贷款是按照这个利率执行了，其实不是的，因为基准利率是央行发布的，每个银行的基准利率也是相同的，是不能改变基准利率的，但是银行会根据市场的因素选择上浮利率或下调利率。

　　所以我们贷款的利率称为执行利率，也就是签订贷款合同确认的利率情况，也就是有可能是基准利率，也有可能是基准利率上浮，也有可能是基准利率打折，所以也就出现了很多人执行利率不同的情况。

　　因为现在4.9%的基准利率算是历史最低了，后期再下调的概率也不是很大，上调基准利率也不是不可能，如果央行上调了基准利率，那么贷款人的月供将增加，利息将增多，很多人不知道自己的贷款利率是永远不变的还是随什么变动的

　　大家应该都懂了吧？我们成都现在首套房执行利率为基准上浮10%左右，你们所在的城市上浮多少呢？