▲名表店Swatch位于东区店面原址。（图／记者李毓康摄）

记者黄靖惠／综合报导

台北东区商圈爆倒店潮，自最早的连锁速食顶呱呱忠孝店搬离后，接手瑞士名表品牌「Swatch」去年底也跟著熄灯，原址一楼店面沦为「品牌快闪店」，不动产业者分析，该店为三角窗店面、消费人潮汇集区，房东希望能招到稳定租客，决定松口降租租金，目前已有两组国际精品业者接洽。

经营30年的顶呱呱忠孝店，因房东将店租从80万至100万元，之后再调涨180万元，最后撤店，随后接手的瑞士名表店「Swatch」则以月租170万元承租，之后却因为东区萧条，黯然退场，去年底已经熄灯号。

▲东区商圈沿街可见招租广告。（图／记者李毓康摄）

如今现址店面已为「品牌快闪店」作为品牌短租特卖用，对此商仲业者总经理田扬名表示，房东因希望能有稳定租客，希望能月租120万元，最多可以打9折，降租至105～110万元。

他分析，而以东区来说，该址人潮汇集利强，虽然租金百万，但像是一些需要曝光加强广告国际品牌仍愿意进驻，目前就有2组国际精品业者接洽。

另，位于捷运市府站、忠孝东路四段与基隆路口的「NUSKIN台北生活体验馆」，租了8年时间，因为租约到期撤点，而先前为TOYOTA展示据点，1、2楼面积约200坪，月租金超过200万。

▲东区商圈出现不少特卖会。（图／记者李毓康摄）