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　　還記得2018年的樓盤降價潮嗎？老業主們的不滿情緒達到巔峯，茶水費、捆綁裝修車位不見蹤影，房企急得像熱鍋上的螞蟻，地也不拍了，房子開始打折了，精裝開始改毛坯銷售了。

　　掐指算來，已經過去大半年時間了，開年至今，樓市回暖的論調大行其道，不少人以部分熱門城市搶房、一二線城市土拍火熱爲依據，證明降價陰霾已經散去，房地產迎來週期性拐點。

　　參考2018年的走勢，同樣也是在上半年出現搶房、萬人搖號、到處都是地王的信號，可過了7月份之後，形勢急轉直下，本文開頭所說的降價潮，就發生在這個時間。這樣的情景是不是很相似？在去年1-4月份，各城市搶人大戰、房企拍地的現象與現在如出一轍。

　　這並非是危言聳聽，至少從目前的市場結構來看，在3個月之後的降價大潮中，有一類房子將會被拋售，同樣的，有一類城市的人氣將更加慘淡，未來甚至會無人問津。