編者按：未來人口會被吸引到城市羣中的大城市中，那麼需求都被吸引到這些重要的城市了，其他城市怎麼辦，需求怎麼保證？

　　這兩天，國家又放大招了。

　　兩件事。

　　第一件就是昨晚國務院發佈了《關於促進中小企業健康發展的指導意見》，再次強調了爲中小企業輸血的事情，加強了對於中小企業的發展支持。

　　第二件事就是在2019年4月8日上午發改委公佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》。

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　　對於《關於促進中小企業健康發展的指導意見》，暴哥主要說說其中涉及到的定向降準、加快中小企業手法上市進度和減稅降費。

　　惠普金融定向降準這方面其實就是炒回鍋菜，再次強調加強落實今年初提出的惠普金融審覈標準，具體的做法是重點支持小微企業500萬元以下小額票據貼現，500-1000萬元的小微企業貸款納入中期借貸便利的合格擔保品範圍。

　　在文件中有提到“加快中小企業上市進度”，其實也就是幫助中小企業上市融資。

　　現在很多小微企業不是在銀行那裏融資難嗎？那麼如果小微企業上市了，從股市上獲得資金支持，那就不用求着銀行貸款了。

　　上市融資和銀行融資相結合，那麼對於小微企業的融資途徑也是比較大的改變。

　　減稅降費。2019年以來國家對於減稅降費這一塊可以說是實打實地去實施，相對於去年的雷聲大雨點小，今年實幹多了。

　　就在4月初，消費品市場頻頻傳來降價的消息，涉及的行業從企業到手機、奢侈品，到鐵路運輸費用，再到油電氣等都官宣降價，而這就是得益於減稅降費帶來的效果。

　　除了之前提出的減稅降費目標2萬億之外，4月3日，國家再次確定減費降稅涉及金額3000億元。主要是今年降低政府性收費和經營服務性收費的措施，下調對進境物品徵收的行郵稅稅率。

　　圖片來源：姜超宏觀債券研究

　　從這可以看出，2019年國家減稅降費的力度有多大了。

　　從《關於促進中小企業健康發展的指導意見》得到的信號：

　　從今天的股市三大指數早盤衝高回落就可以看出，《意見》對於股市的提振作用並不持續。

　　這主要是因爲第一股市受影響的因素很多，而且這份《意見》細細解讀之下，其實很多都是老生常談，以前提出的東西再拿來強調一下，所以市場預期沒能持續。

　　從《意見》中可以看出國家對於小微企業融資問題的態度，那就是還要繼續支持。此外二季度的資金缺口還是蠻大的。

　　圖片來源：wind，中泰證券研究所

　　央行也暫停逆回購很久了，這段時間央行的表現真的是太低調了，沒有MLF，也沒有逆回購。市場上的資金不斷在回籠，回籠，回籠。

　　綜合下來也更加支撐市場對於4月份降準的預測。

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　　對於《2019年新型城鎮化建設重點任務》，在這暴哥主要講講這兩點：全面放開放寬落戶和深入推進城市羣發展。

　　關於落戶：

　　城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；

　　城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點羣體落戶限制。

　　超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。

　　關於城市羣：

　　加快京津冀協同發展、長江三角洲區域一體化發展、粵港澳大灣區建設。

　　紮實開展成渝城市羣發展規劃實施情況跟蹤評估，研究提出支持成渝城市羣高質量發展的政策舉措，培育形成新的重要增長極。

　　有序推動哈長、長江中游、北部灣、中原、關中平原、蘭州—西寧、呼包鄂榆等城市羣發展規劃實施，建立健全城市羣協調協商機制。加快出臺實施天山北坡、滇中兩個邊疆城市羣發展規劃。

　　而從城市的角度，京津冀、粵港澳大灣區、長三角被放在最前面，其地位再次得到了強調，這三大城市羣未來在國家的發展戰略當中排在第一階梯，是國家重點發展的城市羣。

　　而這三大城市羣的領頭城市是北上廣深和香港澳門。所以未來的城市格局也將是以這些城市爲中心擴展，未來這些城市的樓市前景也是非常可觀的。

　　除此之外，值得一提的是成渝城市羣，成渝城市羣被單獨放在了第二位，由此也可以看出成渝城市羣在國家戰略中的地位是僅次於三大世界級城市羣，成渝城市羣的領頭城市是成都和重慶。

　　之前暴哥也跟大家強調過，未來人口會被吸引到城市羣中的大城市中，那麼需求都被吸引到這些重要的城市了，其他城市怎麼辦，需求怎麼保證？

　　這就來自城鎮化帶來的需求，也就是全面放開放寬落戶的意義所在。

　　放開放寬落戶帶來的結果是農村戶口往城市戶口跑，因爲如果大量的農民將戶口遷移到城市，這對於Ⅰ、Ⅱ型城市的樓市來說是需求上的刺激。這個政策是國家給樓市小陽春增加推力，進一步盤活成交量。

　　在這樣的情況下，同樣級別城市內部的人口競爭將會很激烈，而100萬人以下的小城市就沒有什麼優勢了。下面是超大、特大和Ⅰ、Ⅱ型城市，大家可以對號入座。

　　製表：排名帝

　　最後暴哥總結下：

　　1、Ⅰ、Ⅱ型城市放開放寬落戶限制，那麼其他城市想要爭得人口，就要加大城市政策的吸引力了，所以未來搶人大戰還將更加激烈了。

　　2、未來國家的發展戰略是要集中火力將城市羣的中心城市發展起來，越是高級別的城市羣，中心城市地位越高。所以這些地方的發展空間會比其他城市的發展空間更大，樓市也更加堅挺。