横越桃园市的国道2号，路线从桃园机场往东南连接入国道1号，贯穿大园、芦竹、桃园与八德等区，不只是重要交通网络，各交流道行经处亦多属房市热络区域，以南桃园交流道因近桃园市中心的中正艺文特区、中路重划区最为精华，邻近的龙安地区则因房价相对亲民，吸引许多自住客买盘。

国道2号南桃园交流道以东，为目前桃园市区最火热的推案重镇、中路重划区，紧接著就到市中心最精华的中正艺文特区，成交单价逾25万元，豪宅物件更冲上3字头。但交流道以西则是房价相对亲民的龙安地区，在重划区新案带动下，磁吸不少外扩而来的自住买方。

信义房屋桃园龙安店店长苏咏娴表示，龙安地区以龙安街为主干道，国强一街最为热闹，行政机关、各类连锁店家如85度C、家乐福便易购、屈臣氏、康是美等集聚，生活机能成熟完整，因夜鹭生态埤塘形成天然地理屏蔽，与市中心区隔成独立区块。

该区今年上半年来买气佳，苏咏娴估房价在整体大环境带动下，约较去年涨0.5%。其中屋龄3年内昭阳建设系列大楼行情每坪22~24万元，因建商具口碑，推案时都快速售罄，目前中古市场释出量不多；另如宝佳建设屋龄约3年的「中路御品」，带装潢户别单价约22～23万元，2房含车位总价660~710万元，对比中路重划区新大楼成交价每坪25万元以上，较为平价。

另有屋龄16~18年的竹城建设系列中古大楼，因位精华路段，社区公设比24~25%较新成屋低，且逾240户可压低管理费，成交价每坪17~20万元，买方接受度也颇高。