顫抖吧，地產版“復仇者聯盟”首映
來源：中房案例中心（ID：CN-RECR）
《復仇者聯盟4》熱映，無數男男女女涌入電影院，陷入了由老爺子斯坦·李構建的超級英雄世界之中。
電影很精彩，地產圈也一樣，如果房企遇上復仇者聯盟會是怎樣？
01 鋼鐵俠-碧桂園
戰鬥力指數：★★★★★☆
說起鋼鐵俠，“高智商+有錢”是他最好的標籤。
早年被恐怖分子綁架，他愣是在山洞裏造出一套高科技鋼鐵戰衣，逃出生天之後，從此踏上了超級英雄的不歸路。
憑藉超強的科技天賦，與強大的財富支持，這位“普通人”力壓各種神仙、改造人奪得復聯三巨頭之一的名聲。
不得不讓人感嘆：有錢本身也是超能力。
碧桂園在業內同樣以“高智商+有錢”著稱，甚至他也有自己的鋼鐵戰衣——高週轉，吃着三四線城市的先波紅利，2017年幹掉了萬科和恆大，坐上了龍頭老大的交椅。
因爲經常在三四線城市大手筆安營紮寨，以前的碧桂園總給人“土大款”的既視感。但碧桂園骨子裏卻是“精英紳士”。
一如，大手筆招攬1000多名博士入職碧桂園，每人年薪50萬+，初略算了下，地產界如此重金求才只此一家。
再如，計劃5年投資千億，每年拓20個科技小鎮，塑造科技王國。
更重要的是，碧桂園與中國頂尖學府聯姻研發機器人，創辦了博智林機器人聯合研究院。
如此看來，只怕地產界的鋼鐵俠非碧桂園莫屬。
02 美國隊長-萬科
戰鬥力指數：★★★★★☆
在復聯中，美隊一直是老大哥般的存在，始終戰鬥力不俗，一言一行都透露着領袖氣質。
美隊原本是一名體格瘦弱的新兵，經過身體改造後，在二戰中立下顯赫戰功，因此又有了國家吉祥物的身份與資歷，任何對手都要讓他幾分薄面。
正如美隊一樣，萬科也是衆多地產企業的精神領袖，被業內尊稱爲“老大哥”。
萬科的前身爲深圳現代科教儀器展銷中心，後來經過股份制轉讓（類似美隊的身體改造），正式更名爲深圳萬科企業股份有限公司。
2018年下半年，行業進入寒冬期。面對一衆後知後覺的小弟，老大哥萬科自然不能坐視不管，非常厚道的喊了一聲：“活下去”！點醒無數人。
寒冬中的老大哥萬科，還親自示範瞭如何拿更多的地、收購更便宜的項目，這些“耀眼戰功”，讓衆多後輩爲之徹底折服。
大哥畢竟是大哥，身份和資歷擺在那。縱然是當年被賣菜起家的寶能霸王硬上弓之後，委身國企，也能瀟灑留下一句“我不愛你”，與深鐵合併。
如今雖然讓出了“房企第一”的龍椅，但靠着國企的品牌背書，也讓萬科穩穩的坐上了“地產國企第一”的寶座，繼續引領着整個地產圈。
03 綠巨人-綠地
戰鬥力指數：★★★★☆☆
綠巨人身爲變種人，自身戰鬥力非常恐怖，在變身狀態下，屬於復聯中的絕對主力。
但這樣強力的角色有着自己的軟肋——情緒不穩。在與對手的較量中，受到情緒影響的綠巨人時而一拳打爆對手，又時而被對手一拳打爆。
綠地曾經被尊稱爲“綠巨人”，如同變身的浩克一樣，戰鬥力非常恐怖。當年的“萬綠之爭”也是精彩異常，地產圈傳做“佳話”。
綠地的“情緒不穩”源於2014年開啓的那場多元化轉型之旅，雖然多元化的餅越畫越大，但轉型結果卻是直接打臉，2016年之後，綠地直跌三甲之外，至今再未踏進三甲大門。
如今，在房企前十中綠地的身影依舊還在，身型卻消瘦許多。它不再是綠巨人，而是成爲了變身前的班納博士，謙虛、儒雅。
聯盟中，班納博士每次變身需要有個刺激點。不知2019年，綠地收購了董家渡地王項目能否成爲這個刺激點，讓綠地再次變身爲“綠巨人”。
04 雷神-恆大
戰鬥力指數：★★★★★☆
雷神名號響噹噹，看似是個金髮碧眼的魁梧大帥哥，實際上人家本來就是雞窩裏的鳳凰。
不僅擁有上天入地，錘不爛打不壞的神仙體質，更厲害的是那遍及全宇宙的關係網，隨時都能請來“神祕外援”。
話說當年雷神手裏那把錘遍全宇宙的無敵大錘，被人耍詐雜碎，換做一般人也就悽悽慘慘的換個武器將就將就。
可人家雷神愣是順藤摸瓜找到原產廠家，對着已經金盆洗手的工匠說：來，條件我幫你創造，你幫我再打個錘子，我覺着好使……
相比之下恆大也是這麼個狠角色，看似在同一個圈子裏和大家廝混，但恆大的關係網和其他人不是一個級別的。
2008年，恆大上市的檔口突遭金融危機，眼看着一口氣喘不過來，同行等着看笑話時，誰知恆大隨即大手一揮……
神祕力量“大D會”降臨，這支足以“亮瞎狗眼”的豪華香港資本家陣容爲恆大輸血助其渡過難關。
當然，恆大一路走來也不都是順風順水。2018年，恆大造汽車時，便被賈躍亭狠狠坑了一波，同樣被坑的孫宏斌抹着眼淚離場。
但恆大沒服輸，依然大手筆佈局新能源汽車產業鏈，如今已是頗具規模即將投產，此情此景恰如當年丟了錘子的雷神，你還真以爲他會就此放手？
05 黑寡婦-龍湖
戰鬥力指數：★★★☆☆☆
黑寡婦這個角色論戰鬥力與鷹眼相似，屬於復聯中爲數不多的“正常人”，但黑寡婦的兩個特質非常關鍵——漂亮、聰明。
黑寡婦身世坎坷，女性特有的柔美下，又具有超能力般的洞察，使得她在復聯中一直扮演戰術專家的角色，始終不被忽視。
龍湖恰恰是這個房企江湖中女性柔美特質的代表，從川蜀之地發家，顏值是打入中原的第一把利劍，園林景觀和物業服務則給龍湖的美增添幾分“氣質”。
龍湖被業內稱爲“黃埔軍校”，靠着對消費者精準的洞察，爲行業培養出了一批批職業經理人。
2009年，龍湖香港上市，於今成十秋，有風雨也有彩虹，龍湖增長曲線動人。
但是話說回來，相比地產界的‘’鋼鐵俠-碧桂園“、”“美隊-萬科”、“雷神-恆大”三大超級英雄動輒五六千億銷售規模，龍湖這個“顏值擔當”明顯力量弱小許多。
06 蟻人-融創
戰鬥力指數：★★★★☆☆
蟻人這個角色的經歷可謂充滿着想象力。
從初代只能和螞蟻交流，到二代的能大能小，一路過關斬將，最後這隻小螞蟻竟然能夠進入量子領域，這種不斷進化的能力使得蟻人在復聯的地位越來越重要。
相比之下融創一路走來也是靠的不斷進化，從最開始的順馳到今天的融創，每一步都是步步驚心，卻又是越變越強。
一代順馳曾也是衣鮮怒馬風光無限，一路速度與激情，成爲地產界最耀眼的新星。
不料，2004年，樓市瞬間遇冷，前期步子邁太大來不及收回，順馳最先被擊中。從這件事中，順馳學會了兩個字“沉穩”。
好在一代順馳留了一手，它將殘留的肢體拼湊起來，注入到一個新的身軀裏，變成了二代融創。
二代融創年輕有爲，2014年，緣分讓融創遇見了綠城，不料牽手短短6個月後便分手。雖然融綠這件事一定程度上耽誤了融創當時的美好前程，但也教會了如何做產品。
經歷了起起伏伏後，更加堅定了融創做地產的心。憑藉着“區域聚焦、高端精品”的核心技術，一路馳騁商場。
2017年，融創以3700億的漂亮成績，成爲了地產新一代的四大天王，其地產地位不容小覷。
融創是一家會製造驚喜的企業，從收購萬達文旅到收購樂視，不知道未來會怎樣？
傳聞超級英雄蟻人會有第三代，不知融創接下來會不會繼續進化？
07 鷹眼-華夏幸福
戰鬥力指數：★★☆☆☆☆
鷹眼憑藉靈活的身手與精妙的箭術，成爲了一名超級英雄。
但尷尬的是，鷹眼到底是個凡人（再聰明也不及鋼鐵俠有錢），雖然有過短暫的輝煌，但始終存在感略低。
要是真遇到神仙打架的情況，鷹眼這種角色難免就有些招架不住，甚至需要“外援”支持才能度過危機。
相比之下華夏幸福在衆多房企中地位就如復聯中的鷹眼。
當年的華夏幸福只不過是個名不見經傳的地方小企業，但吃上了京津冀一體化的這波紅利。
嚐到甜頭後，思路被打開。於是開闢了一條不同他人的“產城建設之路”，憑藉這項過硬本領，造就了華夏幸福十多年來的快速增長和上市之後的輝煌業績。
只不過造化弄人，如今京津冀樓市冷凍，作爲華夏幸福主要現金來源的地產收入銳減，不得不忍痛割下身上的肥肉折價賣給“美隊-萬科”。
曾經的輝煌一去不復返，留下的是2018年一整年風口浪尖的輿論生活。
現在的華夏幸福並不幸福，它需要“外援”相救，終於等來盟友吳向東。最後能否療傷成功，還需時間驗證。
08 蜘蛛俠-新城
戰鬥力指數：★★★☆☆☆
相比其他超級英雄上天入地拯救世界，蜘蛛俠一開始的“工作”更傾向於抓小偷強盜，扶老奶奶過馬路之類的零碎工作。
自從與鋼鐵俠相遇，機緣巧合下加入復仇者聯盟。剛開始的蜘蛛俠實力較弱，好在金主爸爸“鋼鐵俠”爲蜘蛛俠打造了一套高科技裝備蜘蛛戰衣。
有了戰衣後的蜘蛛俠，實力突飛猛進，加上在復聯中的不斷潛心修煉，蜘蛛俠很快成爲了超級英雄中的黑馬。
蜘蛛俠就如同房企中的新城，原先在高手林立的地產圈並沒什麼存在感。常州住宅開發起家，家世背景一般。
不過好在學習能力強，不久便學到了“鋼鐵俠-碧桂園”的住宅高週轉，爾後又學來了萬達的商業地產管理模式。
於是新城開始潛心研究，終於將所有技能融會貫通，打造了自有特色的“住宅+商業”雙輪驅動模式。
韜光養晦多年後，新城終於迎來實力大爆發。2018年，銷售規模突破2000億大關，成功進軍頭部房企陣營，成爲地產界最大的“黑馬”。
09 滅霸-炒房團
戰鬥力指數：★★★★★★
滅霸一根筋的認爲，解決資源問題只能靠消滅宇宙一半的生命，於是全宇宙的噩夢來了。
而且滅霸強大到幾乎是不可能被消滅，於是只能多方聯手與他鬥智鬥勇，周旋到底……
現實中的炒房團也是難以消滅的存在，每一次炒房團獲利之後轉身離開，都會留下一堆爛攤子由全社會一起承擔。
就像電影中復仇者聯盟對付滅霸一樣，18年下半年，七部委（住建部、中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等等）組成反炒房聯盟，矛頭直指“炒房團”，展開了一場死磕到底的圍追堵截。
10 神盾局-住建部
戰鬥力指數：不可描述
神盾局似乎沒什麼毀天滅地的超能力，但管着所有的超級英雄……
住建部：不是我針對誰，我一份文件下來能讓上面這幾位研究半天……
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