近日，徐州西區又傳來一個好消息，西區泉潤大道開始施工，有網友說徐州最爛的路終於開始動工了。其實在2018年市發改委就同意了這一項目的批覆，施工期2019年4月8日至6月25日，道路全長3.587公里，規劃一般路段紅線寬度爲50.5米。

　　根據道路規劃可以看出這條大道是雙向6車道，另外還設有非機動車道和人行道，中央分隔帶8米，應該是爲將來的高架預留了位置。

　　4月8日起，老徐蕭路（泉潤大道）開始全線封路， 進入修路狀態，請過往車輛注意繞行！

　　西區真是不斷有利好消息傳來啊，前幾天就有消息稱婦幼保健院分院落址臥牛山西側，並且政府網站及婦幼保健院官網也發佈了要建分院的消息，只不過沒有公佈地址。強勢醫療資源的入駐將改善西區醫療資源薄弱的現實，西區配套大規模提升。

　　西區在徐州板塊中本就屬於比較成熟的區域，發展過程中曾經付出了代價，大氣污染嚴重，道路破敗不堪，但由於近年來政府的大力扶持，西區的面貌有了很大的改善，改寫了徐州人對西區“破舊”擁擠”的認識，那下面我們來細數一下屬於今天西區的那些“小美好”：

　　一、四通八達的交通網在不斷改善

　　提到西區的交通，不得不提地鐵1號線這一貫穿城市東西發展主軸的重要線路， 1號線將於2019年9月30日通車運行，屆時西區人民出行將更加便捷，省去了堵車的煩惱，緩解了城市公共交通壓力。

　　1號線最新進展：2019年3月20日，徐州地鐵1號線一期工程經過限界檢測，冷滑及接觸網送電等一系列的準備工作後，電客車緩緩的駛出路窩站，進行熱滑檢測，試驗圓滿完成，這也標誌着徐州地鐵已經初步具備運營的條件，目前工程進度一切順利，這樣看，1號線準時通車不成問題。

　　靠近三環西路的站點有路窩站，杏山子站，韓山站。杏山子站附近的樓盤有雲瓏府、萬科翡翠湖山，韓山站附近的樓盤有萬科淮海天地八街區及華宇九州府。

　　除此之外，韓山隧道全線貫通工程，新淮海西路的建設，杏山子大道及臥牛山路的改造等等，都爲西區構建了全方位多重立體交通網！

　　二、公園加持打造休閒宜居生活

　　西區新建三大生態公園——桃花源溼地公園、臥牛山公園、泉潤公園都已開工，三大城市綠肺合力構築西區藍天白雲青山綠水新生活，大大改善西區的生態環境。三大公園毗鄰，周邊大型房企聚集，未來西區的發展不可限量。

　　桃花源溼地公園原址位於故黃河南岸三環西路至丁樓閘段，規劃總面積176公頃，相當於3個多附近在建的泉潤公園，5.7個雲龍公園。2月中旬開工，計劃於2019年底前完工，到時候西區羣衆又多了一個休閒娛樂的好去處。

　　效果圖

　　徐州泉潤公園位於臥牛山以西，利用煤礦塌陷地水面進行生態修復，建設綠色休閒公園，面積約780畝，是2017年徐州城建重點工程中的一項，屬於老項目了，於2018年4月份開始動工。計劃竣工日期爲2019年3月31日。公園建成後可滿足周邊建成或在建小區居民的休閒活動需求。

　　臥牛山公園，西至臥牛山小學，東至三環西路，北至新淮海西路，南至老徐蕭路。按照“海綿城市”理念，與功能性項目相結合，打造淮海生態城的主體公園。一期實施生態修復區環境改造及建設綠色慢行系統工程。

　　三、商業綜合體助力便捷生活

　　現代人生活衣食住行都離不開便捷的商業場所，西區規劃和在建的大型商業綜合體可以實現出則繁華的人居夢想。

　　打造韓山商業街

　　歷時九年，隨着韓山棚戶區的拆遷工作完成，韓山地塊或被打造成韓山商業街，西區將再造商圈中心。韓山商業街項目位於雲龍湖北側原韓山村地塊，距離雲龍湖僅僅400餘米，緊鄰地鐵1號線韓山站地鐵口，如果韓山商業街建成將意味着西區會擁有一個獨特的都市綠色旅遊商業區。

　　早期規劃圖 僅供參考

　　榮盛廣場

　　總建築面積35萬方，規劃爲辦公酒店、休閒生活街區、主題MALL、體驗MALL四大功能分區，彙集高端購物核心、奧特萊斯廣場、大型綜合超市等大型主力店，填補了西城大型商業中心的空白。

　　沙盤圖

　　在這樣一個集地鐵、高架、三座公園、兩座商業的近市中心板塊，萬元以下樓盤僅剩最後2個，美的公園天下還剩少許房源賣完就收官；榮盛城的房子也是逐漸在漲價；中樑現無房源，只剩最後兩棟樓，預計年底才能開售。到今年下半年，我們文中所提到的所有規劃利好逐漸開始變成現實，西區可能就正式邁入萬元以上區域，如果您現在有置業需求，又看中西區的位置和發展，那就抓緊下手吧！

　　—完—

　　本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔