在剛剛過去的清明小長假間,不少外地遊客來到重慶解放碑、洪崖洞等網紅景點玩耍,旅遊行業的發展也刺激了重慶租賃市場的需求,重慶租金在連續下跌一個月後,首次迎來跌停。

  全國大中城市租金價格小幅下降 重慶租金與上週持平

  根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第14周全國大中城市租金均價43.74元/平方米/月,本週監測城市租金小幅下降,環比微跌0.05%。在經歷了3月租賃市場成交上漲,整體租金價格不斷攀升之後,本週租金價格小幅回調。重慶2019年14周租金29.48元/平方米/月,與上週持平,市場趨穩。

  2019年第14周全國大中城市租金均價

  數據來源:諸葛找房數據研究中心

  圖:全國大中城市租金均價及環比變化

  表:2019年第14周全國大中城市租金均價

  重慶一、二居室租金下滑 三居及以上大戶型租金上漲

  根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,本週全國大中城市平均月租分居室來看,一居室平均租金2581元/月,月租金水平與上週基本持平,環比微降0.12%;二居室連續兩週租金下滑,平均租金3290元/月,環比下跌0.24%;三居及以上平均租金4462元/月,環比上漲0.22%。

  從表《2019年第14周全國大中城市租金均價》中可以看出,重慶一居室平均租金1725元/月,二居室平均租金2108元/月,一、二居室月租金水平環比上週下滑,三居及以上平均租金2671元/月,環比上漲。可以看出上週重慶租賃市場中,三居及以上比一、二居室受追捧,說明更多的是一家人整租或幾個朋友共同租三居及以上。

  表:2019年第14周全國大中城市分居室平均月租

  數據來源:諸葛找房數據研究中心

  圖:2019年第14周全國大中城市分居室月租水平

  12城租金下跌,一線城市租金下滑 重慶租賃市場止跌回穩

  2019年第14周諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市中,上漲城市數量6個,比上週減少1個,租金上漲城市以新一線和二線城市爲主,平均漲幅0.38%,漲幅收窄明顯;2個城市租金與上週持平;12個城市租金下跌,平均跌幅0.19,其中四個一線城市全部下跌。

  從表《2019年第14周全國大中城市租金均價》中可以看到,重慶和天津是唯二租金與上週持平的城市,連續下跌一個月後,重慶租賃市場或即將迎來回暖。

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