為什麼豐縣房價很高呢？

豐縣作為一個剛摘帽的貧困縣，房價確實有點高，目前房產均價都在4000以上，好點的地段房價近6000元一平！豐縣房價為何居高不下？個人覺得有以下幾個因素：

1.結婚買房

現在豐縣結婚，女方第一個問題大多會問「在縣城有房嗎？」，不論你在農村蓋的房子再好，如果在縣城沒有一套房子，會給男方找對象大打折扣。所以，現在大多數年輕人在縣城都會買套房。

2.務工轉鄉人買房

在豐縣農村很少能看到年輕人了，進村看到的都是留守老人和孩子，年輕人大多外出務工，因為他們多年在外打拚，適應了城市生活，手裡也剩餘點錢，就想在縣城買套房，脫離農村生活。

3.為了子女教育

孩子的教育是父母最最關心的大事，給孩子提供一個好的教育環境，是每位父母的最大心愿，現在豐縣很多年輕的父母都想在縣城買套房，為的是孩子能在縣城讀書！

另外，也不排除個別人炒房行為，但作為一個小小的縣城，房價的確有些高了！以上是個人觀點，請勿拍磚！

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豐縣目前的房價均價應該在5000以上了，作為徐州的一個縣，這個價格不低，但是也是意料之中的事情！

1）受大環境影響。2016到現在，全國的房價都在上漲，尤其是大城市，更是突飛猛進。我們都知道，國人追漲殺跌是普遍心態，全國的房價都在漲，豐縣的房價上漲也是正常的。

2）農村人大量湧進豐縣買房。很多農村的年輕人，現在都在縣城買房，有一些是因為工作，絕大一部分年輕人是為了結婚。現在，農村結婚的標配就是有車有房，要是在縣城沒有房子，就意味著打光棍，這也是為什麼大多數年輕人買房子的原因。

3）政府的棚戶改造工程。在我看來，棚戶區改造是縣城房價上漲的主因，為什麼這麼說？我們知道，影響房價的原因在於供需關係，棚戶區改造是在原來的地皮上蓋新樓房，這就意味著供給不變，但是需求增加了，這樣就容易造成供不應求，房價當然上漲！

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一個剛摘帽的省貧困縣，國家重點扶貧的湖西老區，房價的高企讓很多人大呼意外，很多人認為炒房團的存在。我就對豐縣房地產市場的了解分析一下，首先，豐縣的商品房確實基本上銷售的差不多了，這個根據徐州市房管局的網上備案可以查詢，豐縣的房價一直在走高，雖然高層普遍4000多小高層5000多電梯洋房6000多。其次，豐縣的購房主體，1.外地打工豐縣置業的人群，2.豐縣農村和部分城市人群為子女購置結婚用房，3.豐縣拆遷戶購房人群，4.改善居住的，5.開發商資金壓力對承建商和分包商用房產來抵的。其實最關鍵的是錢毛了，需要買房的剛需該買還是買吧，你認為價格還會跌嗎？

豐縣，都是一陣一陣的，天還一會下雨，一會晴呢？高鐵徐州東，機場徐州東，高速沛豐出口，也是沛縣的，徐州往東發展，這明顯的很？豐縣還有啥？這已經很明顯了，沒有什麼投資價值，大家這幾年打工賺了點錢，學別人炒房子而已。潮水退了，才知道誰在裸泳。投資不如去徐州，自住不如村裡自己的樓房，只有小孩上學倒是方便一些。蘇北人民性格的關係，喜歡玩時先的玩意。遙想當年華山的高利貸不比這厲害，照樣玩

我弟弟年前買的，近五千，據說又漲了很多，幸虧在外面打工掙點錢。漲價的原因很多，我覺得其一，跟當地的結婚風俗有點關係，現在農村人結婚，女方必須要男方在縣城裡買房，一股風似的，沒錢的人家很難買起。其二，也有人乘機炒房，倒賣。最苦的還是種地的老百姓呀。

都說豐縣落後可是一個縣城哪來的這麼多轎車？到處停的是私家車到處擁堵不堪，開車停車找車位累死了，不是落後嗎，怎麼那麼多私家車？

很多人說等，跟地產商死磕，就不信它不降價！好天真！你能等，娶兒媳婦的能等？還是孩子上學能等？從房地產發展20年的經驗來看，最便宜的房子永遠在昨天

窮豐縣只有靠買地發柴！