小編最想知邊度最抵租！

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，3月份租金最新錄35.7元，按月微升0.3%，中止6個月連跌，成功止跌回穩。3月份租賃市場開始轉旺，加上樓市率先結束調整，兼轉勢向上，相信租金走勢亦會跟隨穩步向升。

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根據中原地產新簽租約統計，3月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得35.7元，較2月份35.6元微升0.3%。租金連跌6個月共5.6%，但近3個月跌幅明顯收窄，並持續於36元附近窄幅徘徊，開始出現止跌回穩的跡象。

資料來源: 中原地產

按季方面，2019年第一季租金為35.7元，較2018年第四季的36.0元下跌0.8%。2018年第四季租金進入調整期，按季大幅下跌4.5%。而2019年首季僅跌0.8%，跌幅顯著收窄，顯示調整期進入尾聲。展望第二季租金持續上升，隨著暑期傳統租賃旺季，第三季租金有望重返調整前水平。

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十大藍籌屋苑方面，5個成份屋苑租金開始錄得按月微升。麗港城升幅最大，3月份升2.5%。海怡半島按月升0.8%、沙田第一城升0.7%、美孚新村升0.3%、太古城升0.2%。杏花村按月沒有升跌，黃埔花園按月微跌0.3%、嘉湖山莊跌0.4%、康怡花園跌0.5%及匯景花園按月跌1.5%。