北京居住二三事
来北京半年多了,随便纪录一下这里的生活吧!
[租房]
因为L工作的关系,可能需要在三年内轮调两次职位
唯一能确定的是至少在北京待上一年半,
想到之前交换住中关村时,因为短租四个月只能摸摸鼻子付高额房租
所以这次确定五月份上班后,他就提前飞到北京找房子
之前大部分都是在一般网路找房子,看到喜欢的联络仲介带看房
但是这里感觉如果没有熟人介绍,仲介一看你就是外地客的时候
很容易会带你看一些奇奇怪怪或者不符合预算需求的房子
后来L同事介绍他使用自如app找房
自如一样也是仲介公司,但不一样的是,房东会把房子托管给自如,自如负责整理好房子后出租
所以房客跟房东不会互相见面签约,大家都是跟自如签约
自如租房的业务除了整租(就是一户)之外还有分租(有公共区域,雅房分租),
我们这次就是整租,两房两厅一卫还有一个小储藏室,大约15~20坪
房间都可以放下双人床,比之前在香港租的大多了(但跟台湾比还是小小小)
优点:
1. 交易透明,有新的物件都会在App上显示,且照片与实际大致相符,
不会有那种网路上照片很漂亮,但是实际上仲介带看根本是不同房间的情况发生
或是网路上写5000元,结果带看变成6000元之类的事情发生(是的在香港发生过!)
2. 自如负责基本修缮(如厕所维修,排水孔不通之类的)及每月清扫一次(北京用保洁这个词)
(我们五月签约是每月有清扫一次,听说六月后签约是每两周一次)
3. 走简约风格,
虽然不会使用太好的家具,但也不会有你觉得很受不了的家具风格
4. 基本上带著行李就能入住,房租记得有包括WIFI网路,无需另外缴供暖费
(当初缴费通知有寄来家里,但是自如仲介说房东会缴)
水费电费燃气费都是用卡计费,用多少缴多少
电视是海尔智能电视,可以像小米盒子一样下载App,就有很多电影电视剧,
我们没有另外订有线电视,当初是觉得网路电视资源很多,也不太看这里的电视台.
加上我们有另外一台Upmost网路电视盒,可以随时看台湾的电视节目,
也省下一笔签有线电视的钱
缺点:
1. 照片当参考,很多小细节是照片上看不到的,
例如我们租的房子虽然是木地板,但因为这个社区大概也是10几年的房子,
所以地板多少有坑坑疤疤的,很丑,
2. 房租偏高,后来认识一些附近的朋友才知道原来我们房租有点贵
自如App上写的房租好像不包含服务费,所以要记得加上服务费计算总价
唯一好处就是,不需要处理一些杂事(例如水电瓦斯暖气),也不用担心房东随时会把房子收回去
3. 付款方式不方便
租金依照月付,季付等等会有价格不同,加上台湾人无法用他们的月付方式(京东白条,类似分期付款)
所以只好情商L同学每季先用信用卡支付,再转帐给他,很麻烦吧!
另外就是自如签约的时候都是采用他们的App, 租屋者要上传自己的证件(还要跟本人合照的那种)
像我是同住人,也需要提供证件给他们喔!
L来北京看完房子后决定签约后,这个房子在他们的App上就会显示已订,
我们觉得这样很透明,不会像之前在香港租房时,房东会临时反悔.
住了半年,觉得大致上都没什么问题!
我们住的地区是东四环附近,在L公司后面的社区(这边叫做小区),主要是上班方便
走路大约五分钟可以到公司,不用过马路(这边马路真的很奇怪,不管红灯绿灯就是会有人乱开乱骑)
附近也有一些大型商场可以偶尔逛逛,吃的东西也很多,外卖超方便
[天气]
北京最令人害怕的就是空气空气空气(因为很重要所以说三次)
出发前每个人听到我要搬到北京时,大概十个有9个会说“空气很差耶!”
夏天运气好的话,会有一半时间看到蓝天,顺便搭配“在意空气App“确认一下空气品质再决定要不要出门
冬天会开始供暖,2016年是表定11/15开始提供暖气
我们家里是每个房间都有一个壁挂式的暖气(包括厨房跟厕所)
有时候暖气实在太热,我还会偷偷把它关小
冬天空气品质就差很多了,一个星期看得到两天蓝天就该开心,三天以上觉得是奇迹啊!
大部分PM2.5都是在200上下,状况差的时候还会到500(App显示爆表)
所以北京真的不适合长住啊!
[银行]
刚来的时候就办了招商银行卡,过了两个月再多开一家富邦华一银行卡
主要就是连结微信支付跟支付宝做日常消费使用,
富邦华一的数位生活卡(跟台湾富邦的数位生活卡信用卡不一样喔!)
连结第三方支付消费后,如果每月满2000以上可以有1%回馈还算不错!
[交通]
到中国地区旅游或居住,大概一定要下载”滴滴出行“这个叫车App
(但一般支付好像需要搭配微信支付,所以还是要有个银行帐户连结)
主要有分出租车,快车,专车
出租车就是一般计程车,起跳13元,司机大部分会认路,可以自己选择要不要接单
快车就是类似Uber,(之前去上海的时候,L同学们都喜欢用Uber, 但在北京比较少)
输入起点跟终点后,会计算大略的金额,然后自动分配司机给你
如果遇上两光司机走错路或绕路时,也会扣掉多的钱再让你确认付款.
司机的素质不一,有些不太会认路,但是都用GPS了还走错就真的很阿咂啊~
专车就是高级一点的快车,司机一般穿得比较正式,车子也会比较高级,车上还会附矿泉水
之前有五折优惠的时候,我们会预约专车机场接送,比一般计程车稍微便宜,不用大排长龙.
有一次还让我搭到BMW的车(但是司机有点两光)
不过现在专车的优惠券越来越少了QQ
大部份时间,以上三种车都蛮好叫的,通常一分钟内可以叫到车
偶尔遇上交通高峰期时,会一直叫不到车,或是需要加价(出租车是5~20元,快车专车则是1.1~1.5倍)
当然除了搭车以外,还有公车跟地铁可以坐,
北京公交(公车)其实算蛮发达的,只是会稍微慢一点,因为他们每站都停,你也不需要按铃下车
之前住在中关村去上班时也搭过公车,公车一般价格(不确定有没有分段计费)是每次2元
上车可以投现金,或是使用交通卡优惠每次1元
(类似悠游卡,可以在地铁或公车使用,但加值地方少,不像悠游卡这么方便)
平常日如果跟朋友约附近的商场,就会约著一起搭公车慢慢晃过去.
使用百度地图查公车路线很方便,有些车辆也会提供预估到站时间.
地铁的话大概就是依照距离付费,基本搭乘方式跟台湾很像
唯一比较不同的就是,每次进站前都需要安检,很像过海关这样
这也是有些人不喜欢搭地铁的原因.
加上北京地铁很多条线很复杂,大部分不是那么新颖干净,上下班时间人潮又非常多,
我大概只有在离峰时间且不需要转车的时候才会搭地铁.
[吃饭]
一般吃饭的话就是自炊,外卖,跟外食
平常日大部分会自己煮或是叫外卖,周末比较常外食
食材的话,一开始会在大型商场附设的超市买肉蛋青菜,后来发现其实蛮贵的
所以现在蔬菜水果会在家里附近的超市跟水果店购买,偶尔也会上网订购
上网订购有用过”春播“,”每日优鲜“,跟”本来生活“
每日优鲜可以两小时会送到家,超级方便~适合临时想煮菜的时候!
春播跟本来生活卖的韩国牛奶比一般超市便宜,所以都会在上面买
外卖的话,一开始来北京时超常叫外卖,因为那时候还没有锅碗瓢盆等工具
但后来吃到超级腻,主要是北京菜还是偏重口味,常常一不注意吃太多外卖就嘴巴破洞
所以后期外卖尽量都叫一些清淡的,像麻辣香锅之类的东西就谢谢再联络T_T
会使用的App是”百度外卖“,”饿了吗“,还有非餐厅的”回家吃饭“
百度外卖是涵盖最多餐厅的,连鼎泰丰都有喔!而且大部分时间都蛮准时的
偶尔会发生外送员出包,害我们没午饭吃,只能怒取消!
饿了吗之前很多优惠券,但是相对的餐厅选择很少,所以后来也不常用
回家吃饭是主打”家厨做菜给你吃“,在App上可以申请当家厨,也可以跟家厨订餐
家厨的料理以各省份家乡菜居多,其他也有泰国或韩国料理,一开始蛮常点的,到后来有点吃腻
而且他们的配送有很大的问题,家厨做好了菜但是找不到配送员也是白搭
所以最近也都很少使用它来点餐了
大概想到这些,之后有什么再补吧!