二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

隨着房地產市場進入存量房時代，二手房市場已經成爲一個不可忽視的存在。下面就跟着小編一起來看看我市三月份上半月的成交數據吧：

圖一：2019年3月上半月二手房成交套數

根據圖一可知，2019年三月上半月壽光市二手房成交套數出現了很大的波動，在13號這一天就成交了47套，而9號這一天的成交套數卻爲0套，這也是造成這次波動如此之大的主要原因。此外2號這一天也僅僅成交了8套。

圖二：2019年3月上半月二手房成交面積

根據圖二可知，受成交套數的直接影響，2019年三月上半月二手房成交面積與成交套數呈現聯動變化趨勢。二手房成交面積同樣是在13號達到最高值，達到了6951㎡；受9號這一天的成交套數爲0套的影響，9號的成交面積也爲0，除此之外2號的二手房成交面積也不足1000㎡。

圖三：2019年3月上半月二手房成交總價

根據圖三可知，2019年三月上半月，壽光市二手房成交總價也與成交套數和成交總面積呈現相同變化趨勢。13號二手房的成交總價超過了2000萬元，除9號外，2號的二手房成交總價剛剛超過了200萬元，8號以及15號的成交總價也均低於500萬。

圖四：2019年3月上半月二手房成交均價

根據圖四可知，2019年三月上半月二手房成交均價較之其它三項波動相對較小，基本上維持在3000元左右，只有9號這一天受成交套數爲0的影響產生了較大波動，此外·還有8號10號和15號這三天的均價低於2000元。

我市二手房成交趨勢較之前相比還算比較平穩，開春之後，也有“回暖”趨勢。

由於交易產品屬性的多樣化，使得二手房在交易過程不同於一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加複雜些。時刻關注房產交易趨勢的變化，助您輕鬆買房。