三月大幕落下，2019年第一季度也宣告结束。一季度的重庆楼市，在前两月保持平稳态势之下，3月突然毫无征兆地回暖，楼市成交迎来“小阳春”，最终走出了一个半V型。

　　数据显示，2019年1-3月，重庆楼市共成交606万方、近7万套房源，其中1月成交158万方，2月成交151万方，3月成交297万方。

　　与2018年第一季度相比，减少234万方，下降28%。不过成交价格受“三稳”政策影响，保持平稳，同比总体上呈现量跌价稳的态势。

　　从成交结构来看，刚需仍是主流，别墅业态份额被挤压，洋房份额提升，其中高层成交占比76%，洋房占比17%，别墅仅占7%。

　　从成交户型来看，一房及一房半户型几乎退出住宅市场，成交最高的为四房及以上户型，共137万方；紧随其后的是三房，128万方；第三是二房半，96万方。

　　从成交面积段来看，最受青睐的乃建筑面积为100-150㎡的房源，其次是50-100㎡，共占比83%。细分发现，建筑面积90-110㎡是成交最好的面积段，其次是110-130㎡，然后是130-150㎡的。

　　从成交总价来看，成交最高的总价为50-100万元，其次是100-150万，占比67%。细分发现，90-110万以95万方位居第一，70-90万以85万方居第二。

　　而在2019年第一季度，重庆最受购房者青睐的板块则为李家沱、西永、蔡家、龙洲湾、茶园、中央公园、跳蹬、照母山、鹿角、大学城。从此可以看出，巴南区是表现最好的区域，有三个组团进入板块成交前十，其次是沙坪坝，有西永、大学城两个板块进入前十。