公告地价与公告土地现值是不同的东西，简单说，公告地价是计算地价税的基础，公告土地现值是计算土地增值税的基础。但两者也不是没有关系，因为评估公告地价时，也会以公告土地现值为参考。

1.公告地价是地方政府办理规定地价或每3年重新规定地价，按照法定程序评估后，隔年1月1日公告地价，主要是提供土地所有权人，申报地价据以课征地价税。

公告地价的订定，是参考当年期土地现值、前一期公告地价、地方财政需要、社会经济状况及民众负担能力等评估调整。

2.公告土地现值，是地方政府对辖内土地在估计区段地价后，提交地价评议委员会评定，据以编制土地现值表，在每年1月1日公告，做为审查土地移转时的土地现值，以课征土地增值税（或赠与税等）。