對於購房者來說,買房最難的事情就是抄底樓市了,因爲就連房產專家都不敢斷言樓市底部在哪裏,更何況普通購房者呢?相信許多購房者都會有這樣的疑問,“怎麼判斷樓市是否見底了呢?”對此,筆者要說的是,樓市見底前會有以下這5大徵兆,你看到了幾個?



一、大量土地出現流拍


從開發商拿地的熱情程度就可以判斷出樓市是否見底,就比如當大量土地出現流拍時,那就意味着此時樓市見底了,要注意的是,如果仍有開發商在拿地,那就說明此時樓市還未到底部,大家買房要謹慎。


二、爛尾樓隨處可見


一般來說,從拿地到建房,開發商前期往往需要花費大量的資金,所以,他們不會輕易放棄樓盤,讓它成爲爛尾樓。但是,如果你看到全國各地爛尾樓隨處可見,那就說明此時樓市見底了,如果開發商繼續投入資金開發樓盤,那隻會讓他們虧損更多。

三、老業主打砸售樓處


老業主心中很明白,房價漲跌都是很正常的現象,在房價出現小幅下跌時,他們並不會找開發商的麻煩。但是,如果你看到老業主們一起打砸售樓處,那就說明此時樓市見底了,正因爲樓市見底了,房價降價太多,老業主們自然無法接受了。


四、資金轉投其他行業


對於投資者來說,哪個行業賺錢,他們就會把錢投入到哪個行業。如果你看到投資者紛紛撤離樓市,反而把錢投入到其他行業,那就說明此時樓市見底了,因爲樓市沒有了資金的支撐。


五、樓市庫存無法消化


樓市庫存量也是反映樓市是否見底的一大指標。如果樓市庫存無法被市場消化,那就說明樓市將進入淡季,而且樓市庫存越多,樓市見底就會越快,直到達到最低點。

在買房時,抄底樓市往往是一件很難的事情,普通購房者根本無法做到,但是,如果你看到了以上這5徵兆,那就說明你可以抄底樓市了,希望大家可以抓住機會!


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致購房者

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