台北市西门町的上海老天禄是知名卤味老店。（资料照）

〔记者温于德／台北报导〕台北市西门町卤味名店「上海老天禄」再爆家族内哄！

创办人蔡毓根女儿蔡清华以股东身分提告，她指称，老天禄目前所在地以每月7万元出租、显然过低，应调涨为50万元，且上海老天禄欠她股利174万余元，同案索赔。台北地院审理后认为，蔡女仅是土地共有人、无权调整租金，但公司确实欠款股利，本月16日如数判准，可上诉。

事实上，蔡清华与自家人官司不只一起；她另案指控胞弟蔡清国及其妻子周女，打著「上海老天禄」第二代名义，另开卤味、糕饼店「禄大食品公司」，甚至将创办人、父亲蔡毓根肖像当作商标，刑事提告两人违反商标法；台北地检署侦查期间、传唤年逾90岁的蔡父作证，认定他已同意分家，依罪嫌不足、不起诉蔡清国夫妻。

至于本案，蔡清华认为，老天禄目前店址房产、由她与蔡清国、蔡清弘、蔡清雯等兄弟姊妹共同时有，自2000年起以每月7万元租金、租给上海老天禄食品公司，但她比较附近地价后，认定出租金额显然过低，主张应调涨为50万元；此外，公司也应汇款2016与2017两年度共174万5906元股利、却未汇，同案索赔。

蔡清华也指，一旦法官不同意判准调涨租金，则应清空店面、返还房地持有人，并以每月50万元租金计算、追讨5年，取得应有1/4持分，给付750万元。

但老天禄公司抗辩，目前租贷契约载明，出租人非「蔡清华」而是「蔡清国」，蔡女无权请求调涨租金；股利方面，老天禄1966年创办后，均由蔡毓根实际出资并负责营运，蔡女20万元出资额仅为借名登记，蔡父依旧是实际出资人，且两年股利早给付蔡父，蔡女无权索讨。

法官审理后认为，依据老天禄公司现址租贷契约，出租人是蔡清国并非蔡清华，既然蔡清华非契约当事人，自然无权请求调整租金，但因蔡女确实为公司登记股东，加上公司又无法证明仅是借名登记股东，仍如数判准求偿股利。