觀點地產網訊：4月8日，海南省人才租賃住房第一期資產支持專項計劃（以下簡稱海南人才租賃住房類REITs）掛牌儀式在深交所舉行。

　　海南人才租賃住房類REITs是全國首單省級人才租賃類REITs產品，也是海南省發行的首單REITs產品。其中，海人才1A證券代碼爲119466，發行量爲783萬份，每份面值100元；海人才1B證券代碼爲119467，發行量爲87萬份，每份面值100元。

　　觀點地產新媒體瞭解到，海南人才租賃住房類REITs由中聯前源不動產基金管理有限公司和深創投不動產基金管理（深圳）有限公司聯合擔任項目總協調人和財務顧問，由工銀瑞信投資管理有限公司擔任計劃管理人，以原始權益人海南省發展控股有限公司持有的海南省人才引進配套租賃住房海口市秀英區永秀花園作爲標的物業資產。產品發行總規模8.7億元，期限18年（每3年進行開放退出），優先級證券評級AAA，票面利率4.50%，創同期同類產品發行成本新低。

　　深交所相關負責人介紹，截至目前，深交所累計發行類REITs產品26只，總髮行規模541.48億元，佔全市場比例約60%，覆蓋寫字樓、購物中心、零售門店、酒店、長租公寓、公共人才房、物流倉儲、工業廠房、產業園等各種不動產類型，成爲我國REITs產品創新實踐的重要平臺。

　　下一步，深交所將在中國證監會統一領導下，積極推進公募REITs進程，形成具有特色的REITs板塊，提升服務實體經濟水平，繼續做好相關工作。

　　據觀點地產新媒體瞭解，近日，國務院發展研究中心證券化REITs課題組祕書長王步芳表示，公募REITs（房地產信託投資基金）首批試點產品近期將推出，並且首批試點不是一個產品，而是一批產品。