來源：房評網

　　目前高層住宅建築主要以板樓爲主，板樓是指一梯兩戶的戶型設計，板樓能保證每一戶的通風和採光，是高層住宅的主要形式，也是選擇高層住宅的首選結構。

　　但是也有一些樓盤會根據規劃要求和設計要求建設塔樓，塔樓是指一梯多戶的樓層空間結構設計。一梯多戶，就意味着其中有多家戶型不會南北完全通風。

　　我們先來看傳統的一梯四戶塔樓分佈：

　　例如：

　　傳統塔樓一般會採用中間有迴廊和電梯、步梯，東西兩戶南北通透，中間兩戶北部僅靠迴廊通風和採光，如果有的話。

　　從以上戶型分佈我們可以看出，中間兩戶北向實際上市沒有多大通風和採光的空間的，東西兩戶則採光和通風不受任何影響。

　　這種一梯四戶塔樓戶型是傳統的戶型分佈。

　　這種塔樓一般會將中間戶做得面積小。

　　這樣的塔樓如何選擇呢？

　　1、 東西兩戶很明顯南北通透，採光和通風都能達標，因此，最好的是東、西兩個戶型。

　　2、 東戶好於西戶，因爲如果是在炎熱的城市，夏天下午的西曬會增加室內溫度。而東戶主要在上午接受陽光，上午陽光比較清爽，氣溫也沒有那麼高，缺點是下午陽光就不充足了。

　　3、 中間戶型的優勢是採光遠遠超過東西兩戶，由於南北向比較短，採光充足，因此室內光線明亮。但南北通風較差。

　　4、 如果是老人，建議購買中間戶型，南北通風的高層戶型風大塵多，尤其冬天，對於怕風怕冷的老年人身體不利。中間戶型陽光充足，溫暖同時風是通過迂迴的方式緩慢流通，對於老年人居住要求的風小光照多溫暖比較合適。

　　5、 如果是年輕人，建議買兩邊戶型，採光和通風好，可以養育孩子，做健身等運動，適合年輕人的生活方式。

　　再來看目前最流行的塔樓戶型：

　　這個樓層分佈圖4戶都有較好的南北採光和通風。

　　1、 1、4戶型不如2、3戶型好。因爲1、4戶型每天見到陽光的時間要遠遠小於2、3戶型。

　　2、 其中最好的是3戶型，採光通風都好，而且位於東部，沒有西曬問題。

　　3、 其次是2戶型，採光通風好，但有西曬。

　　4、 再次是4戶型，位於東部，上午接受陽光，沒有西曬問題。

　　5、 最後的戶型是1戶型，位於西部，下午接受陽光，西曬。