感謝大家的回答，應第一個朋友的指示把提問改了，

但我的疑惑是：通風效果如何呢？兩個主臥只隔著一堵牆，隔音好不好？如果買最前面一排挨著路邊，在13層左右，會不會很吵呢？

如題主提供的圖，一個標準層有四戶，在受到規劃設計條件以及規劃相關問題的各種制約，一個單元標準層能夠用的面寬（就是總寬度）一般在30-35米（不排除有面寬條件寬裕的情況，今天只分析這種情況）。我們根據一般房間面寬3-4米的大約尺寸估算，大約只能做10個房間，10個房間分給四戶，怎麼分？肯定會遇到有三個房間朝南，有兩個房間朝南的不同待遇。我們在分析一下常規作法中，整個單元中戶和邊戶的各自優確點：

邊戶：南北通透，面積一般比較大（因為邊戶的進深（南北向長度）都不小），偶爾出現自身遮擋情況;

中戶：北側對著連廊，私密性比較差，北側的採光也略差，通風相對於邊戶也要差一些（因為有樓梯間遮擋了一部分）；

在這種情況下：

如果把三個房間朝南都分配給邊戶，那麼邊戶就會更加好，但是它的戶型面積也相應的增加很多，另外會造成中戶的北側採光井更小，缺陷程度越來越大。結果是好的更好了，差的更差了。

如果把三個朝南的房間分配給中戶，那中戶就成了一個面積偏小，但是朝南房間反而比較多的格局。結果就是，邊戶還是那個邊戶，中間戶私密性差的缺陷被朝南房間多的優勢中和了許多，好的還是老樣子，差的變的好很多。

在以上兩種面寬分配方式上，無論是開發商還是設計師，都希望是第二種，所以就有了大家常看見的那種形式。

在這種形式下，我們再分析一下題主給出的戶型邊戶和中戶的戶型位置優劣比較。

C戶型

優點：南北通透；

缺點：因為B戶型突出顯得比較多，上午的日照被C戶型擋了很多，所以屬於有日照自身遮擋的戶型；

B戶型

優點：三個房間（廳室）朝南

缺點：北側對連廊，私密性，有一定影響；

A戶型

優點：南北通透；又朝東；

缺點：有少量的日照自身遮擋問題，但是優於C戶型。

這麼一分析，可能大家對於中間戶型的偏見是不是減少很多？

綜合以上論述，我個人建議：

結合自己的經濟以及需求情況，在戶型尺度合理的情況下，按需選擇。有的人就是喜歡邊戶，但是邊戶大，買起來有壓力，如果中間戶的優劣中和起來能接受的話，中戶未必不是一個好的考慮。當邊戶戶型在內部空間和佈局上有很大的問題，那我個人覺得還不如買中戶（如果你就這一幢樓可以選擇的話），就像題主給的這個C戶型，廚房還沒B戶型的大，多了一個衛生間還對著主入口，多了十五平方連個獨立玄關都沒有，日照條件還相對較差，總價應該也貴不少，我不知道有什麼理由選擇它！

關聯一下：

兩梯四戶為什麼不取消連廊設計提高私密、採光和通風。??

www.zhihu.com

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高贊的答案比較好。那個說要迴避的狗屁不通。這種設計已經是高層房屋裡面現在最優的解決方案了。實際居住中戶，效果是很好。盡量選高層，不是頂層的話越高越好。高層遮擋少，風就大。我在27層的中戶，靠江。那個風大的要吹死人。隔音的問題看建築質量，另外室內門可以用隔音門，效果就好。吵的問題，用斷橋鋁就不存在吵的問題。

戶型圖中，中戶的設計略缺陷點，主要是廚房哪裡窗開的不夠，我哪裡是直接面向連廊的。

如果通風問題解決之後，中戶主要的優勢是南向面寬大，三朝南，且朝南突出。邊戶只有2朝南，且南向會被中戶遮擋。如果是江南區域，這個朝南問題就會是關鍵性的選擇點。

邊套還分別有漏雨和西曬的缺陷。

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先給結論：如果有其它選擇，直接迴避！

這種連廊的中間套格局這幾年冒出來很多，基本都是高層，洋房沒見過，所以你可以思考下洋房為什麼不會出現！在我看來這類基本就是假板樓（觀點一直沒變），很多塔樓的戶型都遠勝它。

為啥會出現這種連廊設計呢？答案是消防。對於這種兩梯四戶戶型，如果是洋房或小高層，一般開發商會做成兩個獨立單元，每個單元一梯兩戶，每家都是南北通透無遮擋，但是高層不允許這樣做；於是涉及到高層，以前多數開放商會選擇將兩電梯居中，四戶中的兩邊套是南北通透而而中間兩戶是朝南戶型，相應的，中間兩朝南戶型面積一般會小於兩邊套（見下圖）。

但後來開發商發現：老百姓認為板式比塔式好，為了更好賣房和賣更多錢，所以出現了越來越多題主詢問的這種帶連廊的假板樓。

提問裏的中間戶型你擔心的通風和噪音，倒不是主要的問題，基本影響不大。問題最大的其實是採光、視野和居住體驗：

先說採光，整個北面都被連廊擋住了，而且由於樓梯和電梯間是向北突出去的、中間戶凹在南面，一年四季都接觸不到西北和東北方向的自然陽光，即使北外光也被遮住了大半；

視野：這麼連廊了，房子又凹在裡面，朝北視野可以想像；

居住體驗：其它不提，只說電梯。有這種戶型的建築一般情況起碼在二十多層以上，而由於兩個電梯相隔很遠，實際上是西邊兩戶人家用西邊的電梯，東邊兩戶人家用東邊的電梯。除非一個電梯停運，否則東邊的是不大可能跑到西邊用電梯的。這樣的結果是，早上上班或者其它出行高峯時間，等電梯會非常麻煩，遠不如我上面貼出來的那種兩部電梯在一起的戶型佈局。這個場景你們自己想想。至於其它的體驗，就不多說。

討論房屋的戶型，在圖紙上、辦公室裏或者鍵盤上研究是沒有意義的，一定要貼合實際生活，要多實地看盤。

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看戶型結構都比較不錯，中間戶型優勢不大，選邊戶好些。正常來說，中戶需要凸顯優勢，要不價格低一些，或是配備超大陽臺等等。增加優勢，看圖是陽臺還沒邊戶大……

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