▲台湾金联平价屋记者会。（图／记者吴静君摄）

记者吴静君／台北报导

台湾金联今（11）日举行平价屋开放民众登记申购记者会，并表示首度尝试自地自建、开发住宅销售的政大二期重划区内土地，预计今年3、4季动工，明年下半年开卖，虽然销售价格尚未出炉，但以每户约30坪估计，每户总价将会低于2,000万元。

台湾金联透过法拍市场，以5,500万元取得台北市文山区政大二期重划区的土地，土地面积仅为128坪，台湾金联首度尝试自地自建、朝住宅销售为方向，预计在今年的第3季、第4季动工。

根据台湾金联的规划，要建设地上5楼、地下1楼的建案，大约有9户，每户坪数大约在30坪左右，依当地的行情约每坪60万上下来看，每户应该可低于2,000万元，台湾金联指出，目前该案将采取先建后售的模式，预计明年下半年开始销售。

过去台湾金联多为承受银行的不动产担保品或在建工程，进行整理翻修，再出售、出租或与产业合作经营作为收入。但是随著银行的逾放比降低，台湾金联的案源也愈来愈少，以今年的平价屋销售仅剩下52户可以开放申购，相较过去有百户的大量开放申购来说，确实少了许多。所以台湾金联未来也不排除以开发兴建的方式，增加平价屋的案源。