▲松竹领航建案坐拥双捷三站，到站到家，交通相当便利。（图／记者李忠宪摄）

记者李忠宪／台中报导

北屯捷运机厂特区近年正夯，建商已推出近10个建案，主因就是知名卖场好市多（COSTCO）二馆明年将进驻，预料将可复制南屯8期重划区成功经验，带动当地及周边区域发展人潮。

位于南屯的8期重划区房市在2006年之前缺乏讨论度，每坪约莫在9万元，乏人问津。在知名卖场好市多进驻后，立刻带动当地发展及房市，在好市多得标、开幕后，形成商圈，房价每坪就涨到13万5千元，2012年迪卡侬开幕涨到23万5千元；2018年秀泰影城开幕，更涨到33万。由此可见，8期的成功起飞，就是因为好市多的带动。

▲台中好市多二馆将进驻北屯机捷特区，图为示意图。（图／资料照）

台中第一条捷运绿线2020年底即将通车，位于台中市中心的北屯区因为属于机厂总站所在地，加上台中市府规划下，机厂捷运特区成为近年台中最夯的重划区。在传出好市多二馆2020年也将进驻后，外界也预期，8期成功模式将可在该处完全复制，也将带动当地及周边发展。

和峻建设所兴建的「松竹领航」建案，位处机厂特区第一排，全案分为「竹月馆」与「松风馆」2块基地，目前先动工的竹月馆，坐拥双捷（捷运绿线/台铁红线）三站（捷运G3、G4站、台铁红线松竹站），到站即到家。其基地面积约950坪，总户数209户，包含6间店面，公设比约32.7%。

▲▼松竹领航坐拥双捷三站，交通便利，周边生活机能好。（图／业者提供）

竹月馆除由国际建筑大师吴六和、结构技师张成巨等团队共同打造，前后栋建物分别为地上13层及12层，地下都3层，房型有2房及2+1房，坪数介于26至34坪。前后双阳台，无暗厅暗房问题。竹月馆今年6月公开至今已销售近7成。

▲▼松竹领航松月馆前后双阳台，无暗厅暗房。（图／业者提供）

业者表示，竹月馆每坪成交单价约21到24万元，增值空间大，目前推出29坪大二房房型广告户优惠，售价588万元，在区域十分有吸引力。竹月馆在交通建设、商圈进驻等机能逐一到位后，有强大的支撑力道，因此开案即热销，成绩亮眼。