武汉市轨道交通21号线工程武湖地铁小镇项目位于武汉市黄陂区汉口北大道与汉施公路交叉口处，东面为规划道路，西临现状汉口北大道，南临现状汉施公路，北临现状铁路专用线。项目地块规划总净用地面积约107608平方米，建筑面积约399000平方米，容积率为2.23。地铁小镇是指以轨道交通站点为核心，以800米左右(10分钟步行路程)为半径，建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区，每个新城区将明确一处约2平方公里集中连片区。这6个地铁小镇，可实现“30分钟到达中心城、60分钟穿城、2小时直达中部城市群”。武湖地铁小镇是武汉市根据路网交通规划的六大地铁小镇之一， 位于武汉市黄陂区汉口北大道与汉施公路交叉口处，总占地面积107608 平方米，总建筑面积约39万平方米，主要由住宅、商业、酒店、地铁办公 、轨道车站等功能组成。作为距离汉口中心最近的地铁小镇，项目建成 后，将重点发展金融、商贸产业，为汉口城市结构和布局优化提供重要支撑。

　　株式会社日建设计专程来访武汉地铁集团，召开武湖地铁小镇实施性规划会，双方就土地利用、城市设计、项目策划进行了深入交流。地铁集团建设公司、土地开发事业总部、武汉市规划院及中南华创参加了对接交流。

　　株式会社日建设计是一家有着超过110年历史的建筑设计企业，其公司是全球排名第三大的设计公司，尤其擅长站城一体化（TOD）规划和设计，目前受规划局委托正开展整个武湖片区的实施性规划工作，现已完成第二阶段“新城区重点地段城市设计”，已将地铁小镇纳入其中着重深化。

　　武湖地铁小镇围绕滨水这一核心主题，利用滨江、滨河、滨水的天赋和资源条件，建设滨水公园镇，契合武汉打造国际滨水文化名城的2030年城市发展规划。打造“一站一心”、“一核一网”、“一轴一带”，以及两大公园。“一站一心”就是武湖和梅教街两个站点，还有以站点为核心的小镇生活中心，商业零售、百货购物、超市将应有尽有；“一核一网”就是区域综合交通核及小镇宜人便捷的步行网络；“一轴”就是地铁生态绿轴，“一带”则包括滨水公园带。

　　此外，有情调的露天菜市场、周末市集，有地铁特色标识的轨道交通线网活力运动广场、彩虹斑马线，有特色的地铁餐厅、地铁博物馆、地铁艺廊，体现康健、养生功能的康兮小院等配套设施，都将在这座小镇落地。未来，武湖小镇建成后，居住人口预计会达到5-6万人。

　　武湖小镇作为条件较为成熟的小镇拟尽快推动建设。地铁公司和日建设计将紧密联系，配合梳理和评估区域空间资源特色，明确区域空间整体关系，将前期策划成果融入到武湖片区城市设计当中；对市政交通、地下空间、绿化环境景观、街道景观、建筑形态控制等进行深化设计，达到修建性详细规划深度，指导规划实施；着重围绕轨道站点区域深入研究突出地铁特色，打造武汉第一个TOD模式典范社区。

　　现该项目已进入施工图设计阶段，建设公司项目管理部在方案深化过程中，主动与前期规划发展部及后期招商部进行高效沟通，进一步确定了商业业态；并结合已建成商业项目中央空调选型及物业管理的经验教训，分析确定了经济实用的中央空调冷热源方案，充分考虑了后期商业与酒店分开计量、管理的需求，为年内顺利开工奠定了坚实地基础。