南港轮胎 (2101-TW) 今 (9) 日公告，为打造世界明珠开发案，与新加坡商怡盛集团旗下国际豪宅物管团队，合资成立「南港怡盛物业管理顾问公司」，未来南港怡盛物业公司，将提供世界明珠客户顶级的全方位服务。

怡盛集团企业包括怡盛物业、怡盛保全、千翔保全、怡盛资产等，该集团管理近千栋大楼，台北 101 大楼、宏盛帝宝、华固天铸，都是由怡盛集团旗下专门经营豪宅管理的怡盛物业提供服务。

世界明珠开发案总销规模高达 1000 亿元，被视为「台北东区门户」超级指标大案，全案基地 9453 坪，规划 2 栋顶级七星级办公大楼、商场，及 6 栋住宅大楼。其中，住宅共 210 户，已售出 79 户，每坪成交均价约落在 115 至 173.8 万元间，买主包括政商名流、企业主与艺人等。

该开发案是台湾史上规模最大的单一预售案，由南港轮胎子公司南荣开发建筑负责，土地帐面价值约 25 亿元，建筑成本达 140 至 150 亿元，销售成本则约 50 亿元。

南港轮胎董事会日前通过，拟透过出售负责开发案的子公司南荣开发 40% 股权，让每年都有土地开发盈余入帐，挹注财报表现。