2001年，青岛市确立了挺进西海岸的战略；2014年，青岛西海岸新区获批为第九个国家级新区。目前在全国19个国家级新区中，西海岸新区经济排名位列第三位，仅次于天津滨海新区、上海浦东新区。总体来看，青岛未来发展，还看“硬核”西海岸！

　　从青岛西海岸新区获批成为国家级新区开始，这块规划面积42000平方千米的土地迸发出前所未有的活力，从白纸画图到高楼矗立，从荒郊野外到城市新核，西海岸新区正在发生激动人心的巨变！

　　如今，近五年的时间已过去，西海岸新区的建设成果不断，东方影都、70公里景观大道、地铁13号线、青岛西站均已完成并投入使用！多个百亿项目相继落地，为区域的发展注入力量。

　　华润来啦

　　华润置地看好西海岸新区发展，与青岛地铁携手打造百亿大盘——国际海洋智区。项目是以TOD开发模式建设的海洋智慧小镇，这是继青铁华润城之后，又一个与青岛地铁携手打造的TOD社区。

　　国际海洋智区落址西海岸经济新区中央活力区，项目总占地2800亩，以海洋产业为主导，以智慧产业为主，打造集高端设备、海洋能源、海洋生物医药、智慧交通于一体的百亿级高端产业集群，大城将起。

　　除了科研产业外，国际海洋智区还规划有综合商业、湾区住宅、云湾LOFT、文体中心等不同业态，商圈、社交圈、事业圈交织贯穿，其中，规划“街区+mall”的万象天地商业综合体，汇聚人文时尚、特色餐饮、儿童天地等，不出社区即可满足业主日常生活所需。

　　海洋智慧成就的“未来之城”

　　众所周知，交通是拉动城市发展最快的方式，而对于新时代的青岛而言，青岛地铁的价值不言而喻。国家海洋智区便位于地铁13号线之上，并且是青岛唯一一个跨地铁双站（大珠山站和盛海路站）的项目。也是以TOD2.0开发模式进行的产城开发模式，结合了轨道交通和商业开发，产业开发及运营居住为一体的模式。

　　另外，在环境、教育、医疗、生活配套上，国际海洋智区也拥有优质的资源：

　　亚洲最大的西海岸中央公园（在建）、4A景区大珠山等自然资源、西海岸银海学校（在建）、古镇口大学城（在建）、海军公园、滨海学院附属医院等，让国家海洋智区的生活幼有所学，青有所乐，老有所养。

　　国际海洋智区还毗邻青岛风光秀丽的城市阳台、大珠山、小珠山、琅琊台、灵山岛等众多景区景点，以及前湾、灵山湾、龙湾等23处港湾和斋堂岛、竹岔岛等21座岛屿，形成了高品质的蓝色海洋旅游产业带。

　　首推云湾双钥匙LOFT

　　作为一期首推的云湾LOFT，4.7米层高、双钥匙属性使得无论自住亦或出租商用都非常适合。而其所在的地段价值也将为LOFT带来非常优质的投资价值。

　　目前1#楼已经开盘销售，30-36㎡LOFT，4.7米层高可打造两层居住空间，均价11000元/㎡，首付15万起不限购。

　　国际海洋智区云湾主推30㎡、36㎡LOFT，层高4.7米，空间完全开放，自由任意百变，可做成小复式，实际使用面积超过50㎡左右，业主可根据自己的实际需求用作自住或者办公。

　　据不完全统计 ，处于项目东侧的中铁会展中心每年将为区域带来360万超多人流量。项目紧邻的地铁大珠山站点也会自成商圈，客流丰富。同时，古镇口大学城建成后，每年将会有约20万的固定高端人才的资源导入，届时凭借项目海洋智慧产业属性，升值空间不言而喻。

　　更值得强调的是，云湾LOFT将仅仅是国际海洋智区的启航信号，在不久的未来，更多富有价值和品质的产品将依次推出，而这一切，都将与中国西海岸新区快速发展相映成彰。