台北捷运交会站均位处黄金地段，生活机能优质，但根据今年前5月实价登录数据，台北捷运13个交会站中，房市交易最热络的西门站、民权西路、松江南京站，房价却不若买气旺，单坪均价约有1成左右的跌幅。

信义房屋根据今年前5月实价登录资料进行统计，西门站均价为59万元、民权西路站62.78万元、松江南京站69.18万元，皆较2016年下跌10%左右。

西门站周边房价因地段关系相对较低，信义房屋捷运西门店店长黄顺凯表示，西门站商圈发展早，商业机能发达，新旧住宅交杂，房价落差大，再加上先前预售屋高价出售，近年因以自住买气为主，转手多赔售，因此拉低均价。

民权西路站均价亦有修正情况，信义房屋承德店专案经理张智为指出，主因是百坪左右的高总价产品，多在前几年房市高点推出，随房价盘整，迄今是成交价多落在8、9字头，以致均价下修；而屋龄较新的套房、2房单价也有部分降价情形，单价约8字头左右，以总价1500万元内最能快速成交。

松江南京站房价下调，则是受到捷运共构宅价格修正影响。信义房屋松江南京店主任严健文表示，捷运共构宅多是套房产品，释出量较多，出现比价效应，今年单价从9字头，降至每坪约85-89万元，成交总价约1300-1500万元；不过因捷运交会站优势，附近中古产品较无降价情况，一有释出皆很抢手。