日前，長沙市住建局發佈《關於徵集新建商品房交房交證改革試點項目的通知》，面向全市徵集新建商品房交房交證改革試點項目。據介紹，長沙今年有望實現“交房即交證”。

爲貫徹落實中央、省、市關於推進“簡政放權、放管結合、優化服務”的改革精神，解決長沙市購新房交房辦證“中梗阻”問題，長沙市決定結合工程建設項目審批制度改革開展新建商品房交房交證改革試點。

根據《長沙市推進新建商品房交房交證改革試點工作方案》（長政辦函〔2019〕22號）要求，向全市徵集試點項目。

通知稱，新建商品房交房交證改革試點目標爲2019年8月31日前完成交房，2019年11月30日爲資料齊全的業主辦理好不動產轉移登記（戶證）。試點範圍爲建設地址在長沙市內五區範圍內房地產開發項目（以棟爲單位）。

申報條件包括：

1、2019年3月1日前主體完工可進入驗收程序；

2、已簽訂的購房合同約定年內需要交房；

3、開發建設單位房地產開發行業信用評價等級爲B級或B級以上；

4、項目無遺留問題。

新建商品房交房交證改革試點項目申報採取自願申報、書面申請的形式進行。

申報材料包括：

（1）申請報告（A4紙打印）；

（2）《長沙市新建商品房交房交證改革試點項目申報表》；（3）申請項目基本情況（含五證辦理情況）；

（4）項目交房辦證工作計劃鋪排表（改革前）。

鏈接:目前只針對新建商品房

長沙市住建局相關負責人介紹，新建商品房交房交證改革是個系統工程，涉及到整個報批報建流程的再造，只針對未報批報建的新建商品房。目前還在試點階段。

目前，長沙縣已試點“交房即可交證”服務，“通過優化流程，加強與各相關職能部門的協調對接，不動產權登記速度得到了有效提高。”長沙縣國土資源局不動產登記中心主任歐陽文森介紹，“交房即可交證”是該局以服務羣衆爲宗旨推出的一項創新型服務，業主在交房時即可拿到自己名下的不動產權證，真正實現“交房交證”的目標。

(來源：瀟湘晨報）