對於需要買房的人來說，能夠買到一套稱心如意，價格便宜，地理位置又好的房子，是一件非常不容易的事情，所以一些需要買房人都會提前在一些售樓部看房，或者說一些房地產開發商在自己的房子還沒有建設好之前，都會提前在售樓部開始銷售房子。就拿現在開發商在賣房的時候來說，一般樓盤剛開盤的時候，我們就會發現有很多人排隊買房子，等待再次詢問的時候，一些開發商都會說到一些好的房子早已經賣完了，但是事實結果真的是如此嗎？那麼爲什麼房子一開盤就會被搶購一空？一名銷售售樓部小姐也是說出了其中的真實原因，看完才知道完全都是套路。

　　第一種就是房地產開發商和售樓部一起聘用一些房託，其實就是不買房的人，假裝買房子。之所以一些房地產開發商爲了聘請一些房託的原因，是房地產開發商爲了在賣房樓盤開的時候，造成一種房子很好賣的假象。這樣的話，一些真想買房的人才等待開盤的時候看到很多人都會排隊買房，這樣就擔心自己真的想買的房子被別人買去了，所以就會導致一些真實想買房的人被套了之後給了一些首付款，一旦給了首付款，那麼想要退錢根本不可能，但是實際不想買房的人，都是房地產請來的房託。房地產樓盤開盤之後活動，這些房託會拿到一些好處。

　　所以一些真心想買房的人，看到這麼多人排隊買房子，擔心自己喜歡的樓層被人買去之後，所以就會急忙找一些房地產開發商或者售樓部的人員籤合同，籤合同的首先條件就是先付定金，比方說100萬的房子需要付二十萬定金左右的樣子。但是實際等你把房子定金付款之後，卻發現自己想買的房子，根本不如自己心裏所想的樣子，這個時候想要退房子，那麼這個定金很有可能打水漂。

　　而第三種原因有可能大家不知道，真正的狡猾的房地產開發商在賣房子的時候，都會先把不好的戶型房子賣出去，所以說在房地產樓房開盤的時候，一般能夠賣出去的房子都會是一些戶型不太好或者說位置不算有太大優勢的房子，真正好的房子一般情況下房地產是不會隨便拿出來售賣的，因爲好的房子永遠不愁賣，甚至好的房子他們可以隨時漲價，如果不好的房子放在房地產開發商這裏，很有可能不能夠快速變現，所以說一般買房的時候大家要看清楚真相。並不見得房地產開發商開盤當天排隊的人越多，看房的人越多，就說明這些房子越好，其實並非這樣的。尤其是售樓部一些小姐，都是經過專業訓練的，張嘴就喊你叔叔阿姨的，看起來都是笑臉相迎，其實內心早已盤算好怎麼來算計這些買房的人。

　　所以說小編的個人觀點認爲就是奉勸大家，如果真的想買房，不要單看一些表面，要多打聽打聽，甚至買房的時候多走動走動，看看附近的房價，以及請一些專業的人瞭解房子的質量和品質，有些房子開工時間都幾年了，最後就算你交了訂金之後等待幾年還拿不到房子，這樣的情況也經常所見。本身每個人買一套房子都是少則幾十萬，多則幾百萬是不容易的，所以千萬不要被房地產開發商使的一些小伎倆給騙到了，更不要隨便的交一些定金，否則最後吃虧的還只能是這些買房的人。