已經進入四月

　　屬於樓盤的銷售旺季

　　那麼

　　西安4月最新房價情況如何

　　哪些新樓盤值得期待

　　西安房價走勢

　　西安4月新房均價 11275元/m?

　　3月新房均價爲 11190 元/m?

　　環比增長 0.76%

　　西安當前在售樓盤 282 個

　　其中高新均價最高，爲16964元/m?

　　涇渭均價最低，爲6305元/m?

　　4月預計新推26盤

　　滻灞片區貢獻量最大

　　據統計，4月或有26家樓盤推出7000餘套房源，除了經開、高新以外，滻灞、西鹹新區上市量較大。除此之外，截稿前城東、城北、城南片區4月份暫無開盤項目。

　　滻灞片區本次統計推盤量最高，本次推盤量3210套。本次共有10個樓盤推新，其中西安陽光100阿爾勒很匯悅城本次推盤量最大，分別爲606套和627套。其中陽光100阿爾勒和公館壹號爲本次純新盤房源。

　　西鹹新區爲本次統計推盤量第二的區域，本次推盤量爲1541套。本次共有8個樓盤推新，其中隆基泰和萬和郡和君合天璽本次推盤量最大，分別爲606套和627套。其中保利和光塵樾爲本次純新盤房源。

　　其次是高新片區，本次推盤量472套。高新片區的房價一直是西安數一數二的，這也和高新片區這些年的發展成正比。本次共有2個樓盤推新，分別爲南飛鴻十年城和保利天悅，推盤量爲136、336套。

　　三純新盤亮相

　　雅荷中央廣場位於鳳城六路與未央路交匯處西側，本次新開37-45㎡公寓房源，推盤量838套，參考均價14000元/㎡。

　　西安陽光100阿爾勒位於滻河西路南段3501號（桃花潭公園旁），西安陽光100阿爾勒項目，是陽光100佈局西北區域的第一個項目。該項目前身爲納帕溪谷，目前已被陽光100收購，本次新開85-140㎡房源，參考平均價10533-12500元/㎡。

　　保利和光塵樾位於徵和四路與太平路十字東南角，保利和光塵樾也是保利在灃東開發的第一個項目。本次新開106-235元/㎡，參考均價12800-13100元/㎡。

　　4月開盤毛坯房源佔6成

　　根據新的實施意見規定，在2019年1月1日以後拿地的樓盤將實施新政策，採取“全裝房”。根據這一界定，目前市場上的在售的毛坯房以及已拿地還未開始建設的毛坯房，確實或許將成爲“數量有限，售完即止”的房源。

　　本次統計數據中，毛坯房依然佔了6成，西安陽光100阿爾勒在4月的推盤中，毛坯和裝修房源都有，在價格上也可以看出，在已公佈價格的裝修房源中，房源價格均已過萬。

　　“銀四”是2019年西安樓市的重要節點，購房者們在選擇房源上增多。本次統計開盤來看，剛需改善房源均有，大部分集中在了西鹹、滻灞片區。

　　最後附上4月份開盤總表

　　（數據統計截止至2019年3月29日）

　　來源：安居客陝西、西安全接觸

　　社會、民生類稿件徵稿

　　一經採用，稿費1000元起

　　請點在看