文：房咖君樂福

　　住建部定調樓市調控，房地產發展趨勢即將改變

　　房地產市場調控

　　2019年兩會關於房地產市場以及樓市調控，作出了新的定調和相關方案的明確，以及下一步落實的具體措施公開發布，2019年樓市調控的重要信號包括：房地產市場調控因城施策【一城一策的房地產調控措施】；加快推進房產稅相關草案方案的標準和規範；抑制高房價明確大目標的相關措施的落實；加快配套保障房市場供應主體的目標責任；推進租購併舉的房地產調整方案落地執行；推進農村集體用地進入房地產的相關標準和規範方案和規範標準。

　　樓市

　　2019年，爲了實現房地產市場平穩健康穩定發展的長效機制，住建部以及兩會對相關工作以及房地產市場進行了明確的目標責任和規範的落地，具體內容包括五個核心指標

　　1.堅持房子是用來住的，不是用來炒的，房地產市場居住屬性的住房明確責任目標定位

　　2.加快完善住房保障體系以及市場供應應主體不變的目標責任落地執行

　　3.繼續推進因城施策一城一策的房地產分類調控政策，以促進房地產市場三穩的責任和相關標準規範的落地，具體內容包括穩地價穩房價和穩市場預期的責任目標落地的規範標準的執行

　　4.加快調整住房結構產品，發展租賃住房市場，解決新市民的住房租賃問題的落地和責任執行

　　5.繼續保持房地產市場調控的連續性和穩定性，以免造成房地產市場價格有大的波動

　　從上面的五個核心內容可以看出，2019年房地產市場調控將繼續執行，責任更加明確，目標更加清晰，相關市場預案，以及方案的落地執行，進一步嚴格規範和房地產市場健康平穩有序發展，將成爲未來一段時間內房地產市場發展的大趨勢，以促進房地產市場更平穩的長期穩定的環境進入快速通道的基礎爲重要目標。

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