買兩個車庫,裝修成住房可以嗎?
卧室不允許設置在地下室 隨時做好被強拆的準備
看物業規定。
理論上,不行。
個別老舊小區,有這種操作。
車庫住人,不太建議。
通風,排氣,採光,都不太好。
長期居住其中,還是有問題。
如果是地下室車庫,潮氣對身體危害大。
根據《物業管理條例》規定:物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途,禁止將車庫用於居住、生產、經營。
1.裝修成住房改變了車庫的用途。
2.車庫在最初設計建造時電路線徑較小,電路的承載力比較低,有的只能供普通照明,如果使用空調、取暖器、電磁爐等大功率電器,長期使用會加速線路老化,很容易引起火災,容易產生安全隱患
3、車庫一般都沒接通天然氣管道,為了解決煮飯燒菜的問題,車庫裡多會放置燃氣鋼瓶、灶具等,增加消防安全隱患。由於車庫大多密閉,冬天如果使用煤取暖不當,還可能造成一氧化碳中毒。
4、車庫僅有一個出入口,一旦發生火災,產生的毒煙會迅速蔓延至整個車庫,逃生難度比較大。
車庫有地下停車場這種的,不可以自己再(壘牆)修建成房子的。
有的小區有地上車庫,每家有獨立捲簾門的那種,有的甚至有獨立水跟電,這樣的空間可以嘗試裝修住人。當然是最好不要住人,實在萬不得已的另說。
按規定是不可以住人的,但很多事都是事在人為吧,就像上圖,外窗下面的牆體都砸了,這可是配重牆,按照建築規範是不能動的。
就可以的,如果是連著的,中間開個門,裝修完給小公寓一樣,很漂亮,一室一廳的
正規來講,車庫不可以住人或當廚房,會被責令整改
推薦閱讀: