▲位在中正区馆前路的大楼，1~3楼为远东航空持有。（图／记者张菱育摄）

记者张菱育／台北报导

远东航空在去年12月宣布停飞，董座张纲维涉嫌掏空远航22亿元资产，这2天甚至被发现偷偷回远航「搬钱」，检方今日早上约谈张纲维到案。其实远航的危机已在去年有迹可循，其名下位于北市馆前路的3层楼店面，曾一度开价5.8亿元寻找新房东，但似乎尚未找到承接者，因合作银行为最大债权银行，所以远航在馆前路的这笔资产，日后恐沦入法拍市场。

调查誊本资料，目前远航的店面，1~3楼仍为远东航空所持有，从1979年持有至今已40年，且有最高店额抵押权给合作金库银行及林姓自然人，其中合作金库担保债权金额为8.3亿元、林姓自然人则为2.75亿元。该店面已于去年12月20日遭到台北地方法院办理假扣押登记，债权人为合作金库。

据了解，合作金库是张纲维最大的债权银行，总共借贷给张纲维20多亿元，合库怕被倒帐，已先后向台北、士林、台南及高雄等地方法院，声请拍卖张纲维在远航及桦福建设等公司名下的相关担保品，其中台北地院裁定，远航在去年12月中旬因存款不足，先后发生5次退票事件，所以同意合库声请拍卖，张纲维因借款而设定担保的馆前路1~3楼不动产。

《ETtoday新闻云》记者实地走访该店面，目前1楼作为全家便利商店、2~3楼则是CAMPUS知名美式连锁餐厅。

科达机构总经理丁维庆分析，推估这笔设定给合作金库担保的8.3亿元不动产，日后应会遭到拍卖，以整体站前商圈店面来看，1楼租金单价约1~1.2万元，但大型品牌经营相对持久，以该案来看，1楼50坪、2和3楼约130坪，整体总月租估计约65~70万元。

丁维庆指出，这个位置在台北车站商圈内，也是五铁汇集地，观光人潮多，近年有不少旧大楼改建为平价商旅，且日韩药妆、国际服饰、餐饮业不断拓点，空租店面少，空置率仅约2%。