▲住宅贷款跟建筑融资逾放比跟逾放余额在11月都下降。（图／记者李毓康摄）

记者戴瑞瑶／台北报导

金管会公布2018年11月住宅贷款跟建筑融资逾放余额跟逾放比，11月底住宅贷款逾放比为0.23%，连续4个月持平；建筑融资逾放比0.18%，比起8、9月的0.21%明显下降，显示房市表现稳定。

根据银行局统计，2018年11月全体国银贷款逾放比为0.26%，其中住宅贷款逾放比为0.23%、建筑融资逾放比为0.18%，皆比平均的0.26%还要低。

住宅贷款部分，已经连续4个月逾放比都维持在0.23%，逾放余额也从9月份的167亿元、10月份159亿元，到11月份已降为155亿元。

建筑融资部分，8、9月逾放比都维持在0.21%，到10、11月降到0.18%，逾放余额也逐步下降，从9月份44亿元、10月份39.9亿元，到11月降为38.9亿元。

银行局表示，住宅贷款跟建筑融资逾放比双降，有一个原因是银行打销坏帐，或是处分担保品回收来打消逾放，都会让逾放比降低，另一个原因也可显示房市表现平稳。