中航物业、万科物业、中海物业、碧桂园物业、恒大物业你觉得哪个物业好？

你好！上官诗柳为您解答！

这几个物业都是排在中国前十的物业，中航物业不用说，香港上市公司！实力很不错！但是服务态度一般！

万科物业依托于万科地产，近两年开始走市场化道路，也就是说不是万科的地产，他也去接物业！精细化管理，非常棒！

中海物业还可以！只是地域性比较狭窄！

碧桂园物业更不用说啦，给你一个五星级的家，不论是从软体还是硬体的服务上，都是很好的，目前作为中国第一大房企，物业管理也不会很差！

恒大的金碧物业，也是有一个富爸爸，恒大地产。

但是金碧物业不怎么走市场化道路！服务很好！前景也很好！

如果说你在的小区要选为公司，我建议你选万科物业。

谢谢，希望能够帮到你。

感谢邀请回答！

首先以上几个物业我接触的并不全面所以就没有资本去评论孰好孰坏，我说一下自己的感受吧！

首先对于物业的概念，99％的人是在强调的是一种服务，我觉得可能这种说法过于的片面了，很多业主在强调的是物业应该应该怎样或者强调业主的权益亦或是公司的经营。我倒是觉得物业也是一种环境，是调整服务者与被服务者之间的一种平衡所在，需要不断的改变自身的决策和创新。

物业服务好与不好的小区都大有存在，人们的口碑也是众口难调，一个小区的卫生、安全等各个方面都不好，那即使物业费很低也不会是一个好的物业。相反物业和居民相处的非常融洽，各个方面都管理的井井有条，没有给居民带来不方便亦或是住的不顺心，那么物业的费用相对高一些相信也会被人们接受。综上，物业的好坏不能看单方面的因素决定的。不是置业价格，单价，南北方等一个因素决定的。希望提问者可以实地看一下小区环境感受一下我想心中自然已有明确答案了。

万科的物业费还是挺贵的，具体哪个好，大品牌基本上都是24小时服务。但是有没有宣传中的好不好说，住进去了才知道，大体上都是不错的。

物业肯定是碧桂园的好，这个是真的，虽然碧桂园房子不见得最好。五星级的物业服务不是吹的，我们小区有业主汽车自燃，物业第一时间赶到快速灭火。

问主给的这几家都是国内排名靠前的大地产商自有物业。而物业的管理水平，说实话跟一个物业公司的管理制度和业务水平有关。目前看来大地产商的物业管理相对较为严格，不过同样的，收费也高。

至于你说哪家物业好，我只能说见仁见智了，毕竟你自己买的房子，物业就给你配好了，总不能万科的房子配海航的物业吧~当然物业也是你选择房子的一个条件因素，但肯定不是最重要的。

呵呵一说到物业费不交物业费就不行，一说到服务除了打扫卫生，其他的都是扯皮，推诿，动不动就要用维修基金，维修基金没有业主监管，物业确实需要改革了。难道修或换一个单元门还要动用维修基金？要物业啥用？物业违规为什么不按违法处理？没看到这样的违规越来越普及了？？？

我小区物业，居然拦著不让我买的更换门窗入小区，理由是窗户颜色和外墙不同。然后又说，要看下小区里是否有安装不同颜色的窗户，如果有，放我的窗户进去，如果没有就不让进。大家猜猜这是哪个大楼盘的物业。

这几个都是大楼盘，各个物业都有自己的优势，本人是家住恒大，个人觉得恒大的金碧物业还不错，小区环境也很好，服务人员也很热心，基本上能做到有求必应。其他物业因为没有居住过不太了解，所以无法帮到。

物业服务方方面面，也不好说就哪个最好。收费越高当然服务越好，但是从性价比来看，碧桂园的物业不错，小区绿化管理的好，收费也不高。

我家就是恒大金碧物业的。我觉得还不错，小区维护管理还可以，环境卫生建设搞得不错，安全也有保障。公共健身配套齐不错，小区内还有免费的交通车坐。物管还经常搞些活动，丰富小区业主的生活，过节的时候还会上门拜年，给家里做免费维修，卫生打扫。其他几个物业没接触过，但确实恒大物业比我之前住的一些小的开放商的楼盘物管强多了。。有需要的时候都能得到物管有效的反馈和解决。不像之前的小物业公司除了拖就是推责任。