今天是無錫首輪土拍的最後一天，競拍83輪後，編號錫國土（經）2019-1地塊，此地塊終於有了結果！

據天眼查獲悉，無錫富榮企業管理公司的最大股東爲上海融創房地產開發集團有限公司。

也就是說融創在首輪無錫土拍中連下3地！

重點再聊下四院北這塊地：

地塊航拍圖（來源於土拍網）

首先，我們來看下四院北側地塊的基本信息：

四院北側地塊（XDG-2019-3號地塊）位於濱湖區吳都路與萬順道交叉口西南側，土地面積74748.3㎡，1

地塊建設條件如下

1、建築限高方面，規定住宅建築高度6-18層，其中，沿吳都路住宅建築高度15-18層，沿萬順道住宅建築高度11-18層。綜合其1

2、成品住房的比例不得低於50%。

地塊規劃圖

交通方面：

四院北側地塊距離地鐵1號線江南大學站最近的出口步行路程10分鐘以內。此外，地塊北側的吳都路上亦有部分公交線路安排。

商業配套方面：

四院北側地塊所在的位置距離區域內的三座商業綜合體博大假日廣場、萬象城、海岸城車程均在10分鐘以內。此外，魅力萬科城、太湖國際社區、融創熙園等社區商業也堪稱完善，對於日後地塊開發來說均是利好。同時，距離地塊約3公里的融創萬達文旅城預計將於今年6月底開業。

學校資源：

目前四院北側地塊距離較近的知名教育資源有融創育英小學、萬科育紅小學、融成小學，太湖格致中學、江南大學等，按照經開區的規劃，日後區域內還將根據需求繼續完善重點教育資源。醫療資源方面，緊鄰地塊的江大附屬醫院（新四院）正強力推進。據悉，新四院設立南院、北院，設置牀位規模1500張。計劃2019年11月底前南院搬遷啓用。

周邊樓盤：

四院北側地塊周邊的地產開發氛圍十分成熟，區位上的市場接受度頗高。周邊品質樓盤林立，如融創熙園、萬科酩悅、融創璦頤灣、綠城玉蘭花園、朗詩太湖綠郡、雅居樂中央府、蘇寧悅城等均是無錫樓市中改善客羣的關注所在。上述項目多爲已經交付的次新房，其目前在二手房市場中的均價多在22000元/平米以上。

此外，經開區在售的三個高端項目如中銳?星公元、綠城鳳起和鳴、萬科翡翠東方，樓面價分別約爲18050元/㎡、18000元/㎡、16500元/㎡，三個項目售價均在28000元/㎡以上，大部分房源均價超過30000元/㎡。

來源：特價房無錫（Fangwx-0510）、樓市無錫、土拍網

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