上兩週，在廣州2019供地計劃中，越秀掛出了兩塊“金貴”的宅地。

　　今早，小編查閱廣州市規劃和自然資源局，發現了關於“越秀區元運新街地塊控規修正”，其中包括了商業及居住用地，難道寸土寸金的越秀，又有新的宅地供應？

　　根據控規圖顯示，該地塊包含用地面積2962㎡的居住用地，以及1533㎡的商業兼容商務用地，此次調整隻是對綠地地塊置換，面積並無調整。

　　2013年開始徵收，計劃2018年建成入住

　　而地塊目前只完成一半左右的拆遷

　　該地塊位於越秀區南部，中華廣場商圈南側，距離烈士陵園地鐵站約570米。

　　小編查閱資料，發現該地塊或屬於海月東安置房地塊，早在2013年已經啓動拆遷工作，原本的計劃是在2018年建成，用以安置東濠湧、海月東等項目的被徵收人。

　　而小編實地探訪發現，該地塊一半範圍已經拆除或者廢棄。

　　不過，仍有不少居民在此居住，而範圍內房屋基本都是比較舊的老房子，以低矮兩三層房子爲主。據周邊居民介紹，這裏房齡不少在50年以上！居住環境甚至不如一些城中村。

　　徵拆範圍內也有不少宣傳橫幅拉起，鼓勵早拆遷早回遷。

　　巷子內貼出的通告則顯示，該片區的房屋評估價僅在1.7萬元/㎡左右。這個評估價，與2013年公佈的住宅補償標準不相上下。有本地居民表示，也可以以1：1的方式進行房屋產權調換。

　　根據早先的規劃顯示，該項目擬建兩棟33層和一棟20層的安置房，戶型以小戶型爲主。

　　如此一來，這塊地究竟有沒有商品房可售呢？還是該片區包含安置房地塊？小編暫未查到更多詳細資料，瞭解的朋友不妨留言告知。

　　而距離地塊400米左右，便是今年越秀掛出的“大馬路以東，白雲路以北”宗地，該宗地將包括居住及商業用地。那麼這塊地目前是什麼情況呢？

　　爛尾18年

　　周邊房價翻了十餘倍

　　該宗地位於江灣橋腳下，距離地鐵6號線團一大廣場站僅400米左右。交通出行十分便利。

　　不過，該地塊實際上是一座4層高的爛尾樓，目前已被圍牆包圍。

　　圍牆上的施工牌則顯示，這棟樓早已在2001年開始施工，命名爲“白雲路郵政整合體”

　　小編從門縫看進去發現，裏面停了不少車輛。保安則表示，這裏僅對附近單位的車輛開發，並非對外開放的停車場。

　　在這樣寸土寸金的地塊，爛尾竟然長達18年之久！小編頗感心痛，畢竟在2001年，越秀的均價不過4000元/㎡，如今已翻了十餘倍！

　　而目前，該地塊以及元運新街地塊周邊的二手樓價多在5-8萬/㎡。

　　隨着這兩塊地的盤活更新，或將給周邊樓盤和居住環境帶來不小的影響和提升，值得期待！