住房城鄉建設部日前舉行的「推進裝配式建築平穩健康發展」新聞發布會，聚會上了解，為認真貫徹落實黨中央國務院決策部署，住房城鄉建設部集中力量、狠抓落實，通過採取試點示範引領整體推進、擴大規模帶動產業發展等措施，推動裝配式建築健康平穩發展。今年1~10月，全國已落實新建裝配式建築項目約1.27億平方米。

試點示範引領整體推進

2017年11月，住房城鄉建設部認定了30個城市和195家企業為第一批裝配式建築示範城市和產業基地。示範城市分布在東、中、西部，裝配式建築發展各具特色；產業基地涉及27個省（自治區、直轄市）和部分央企，產業類型涵蓋設計、生產、施工、裝備製造、運行維護等全產業鏈。在試點示範的引領帶動下，裝配式建築逐步形成了全面推進的工作格局。

截至目前，全國31個省（自治區、直轄市）全部出台了推進裝配式建築發展相關政策文件，整體發展態勢已經形成。在推進裝配式建築發展過程中，各地注重結合本地產業基礎和社會經濟發展情況，因地制宜確定發展目標和工作重點，在土地出讓、規劃、財稅、金融等方面制定了相關鼓勵措施，創新管理機制，確保裝配式建築平穩健康發展。

其中，北京市在土地出讓環節創新招拍掛方式，「控地價、限房價」，由競買人自主投報高標準商品住宅建設方案，並率先在高標準商品住宅建設項目管理中運用企業承諾加履約保函的市場機制，確保項目建設成為裝配式建築項目。

上海市將裝配式建築建設要求納入土地徵詢和建管信息系統監管，在土地出讓、報建、審圖、施工許可、驗收等環節設置管理節點進行把關，保證各項任務和要求落到實處。同時，加強預製部品構件監管，開展部品構件生產企業及其產品流向備案登記。

山東省推廣全過程質量追溯體系，實行建設條件意見書、產業化技術應用審查、住宅小區綜合驗收3項制度，在土地及項目供應環節、規劃和設計環節、竣工綜合驗收環節嚴格落實裝配式建築要求。

擴大規模帶動產業發展

各地積極推進裝配式建築項目落地，新建裝配式建築規模不斷壯大。據統計，2015年全國新建裝配式建築面積為7260萬平方米，占城鎮新建建築面積的比例為2.7%。2016年全國新建裝配式建築面積為1.14億平方米，占城鎮新建建築面積的比例為4.9%，比2015年同比增長57%。2017年1~10月，全國已落實新建裝配式建築項目約1.27億平方米。

裝配式建築規模的擴大直接帶動了設計、施工、部品部件生產、裝配化裝修、設備製造、運輸物流及相關配套等全產業鏈的發展。一些地方政府積極引進裝配式建築龍頭企業，在提升本地裝配式建築發展水平的同時，帶動了地方經濟的發展。

提升品質增強群眾獲得感

裝配式建築是建築業轉型升級的重要抓手，也是建築領域供給側結構性改革的重要方面。黨的十九大報告指出：新時代我國社會主要矛盾是人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。提高建築品質、提升居住的健康舒適度，是增強人民群眾獲得感和幸福感的重要途徑。裝配式建築通過標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用，極大地提高了建築品質。

裝配式建築以工廠生產為主的部品製造取代現場建造方式，工業化生產的部品部件質量穩定；以裝配化作業取代手工砌築作業，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量；裝配式建造方式可有效提高產品精度，解決系統性質量通病，減少建筑後期維修維護費用，延長建築使用壽命；推進住宅全裝修，發展裝配式裝修，不僅提升了裝修的品質，節約了資源能源，還降低了雜訊擾民和建築垃圾的排放。因此，裝配式建築在提高建築品質的同時，也增強了人民群眾的獲得感。

深入踐行綠色發展理念

黨的十九大報告明確要推進綠色發展。裝配式建築是建築領域踐行綠色發展理念的重要著力點。相較於傳統現澆建築，裝配式建築可縮短施工周期25%~30%，節水約50%，減低砌築抹灰砂漿約60%，節約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建築垃圾70%以上，並顯著降低施工粉塵和雜訊污染。同時，綠色的建造方式在節能、節材和減排方面也具有明顯優勢，對助推綠色建築發展、提高建築品質和內涵、促進建築業轉型升級具有支撐作用。

下一步，住房城鄉建設部將按照「一體兩翼，兩大支撐」的工作思路，即以成熟可靠適用的裝配式建築技術標準體系為「一體」，發展EPC工程總承包模式和BIM信息化技術為「兩翼」，創新體制機制管理和促進產業發展為「支撐」，進一步提升裝配式建築品質，平穩健康推動產業發展，不斷增強人民群眾的獲得感，為住房城鄉建設領域綠色發展提供重要支撐。

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